DPE et passoires thermiques à Rungis (94150)
À Rungis, 1 371 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 7,7 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 11,0 % dans le département (Val-de-Marne) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (45,5 % des diagnostics) ; 11,9 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Rungis compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−3,3 points).
Prix immobilier à Rungis · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Rungis
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Rungis | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,4 % 5 | 0,4 % | 1,5 % |
| B | 11,5 % 158 | 3,8 % | 5,0 % |
| C | 45,5 % 624 | 37,2 % | 36,7 % |
| D | 23,0 % 316 | 30,6 % | 31,1 % |
| E | 11,8 % 162 | 17,0 % | 15,9 % |
| F | 6,6 % 90 | 7,0 % | 6,2 % |
| G | 1,2 % 16 | 4,0 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 35,0 %, B 13,8 %, C 26,3 %, D 11,7 %, E 7,1 %, F 5,8 %, G 0,4 %. 6,2 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Rungis
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 1 156 | 8,0 % | 13,5 % | C | 9,3 % |
| Maisons | 162 | 8,0 % | 1,2 % | D | 27,7 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (21,8 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 2001 et diagnostiqués n'est classé F ou G. Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| 1948-1974 | 412 | 21,8 % | 18,7 % |
| 1978-1982 | 39 | 2,6 % | 2,6 % |
| 1989-2000 | 243 | 3,7 % | 0,8 % |
| 2001-2005 | 198 | 0,0 % | 0,0 % |
| 2006-2012 | 137 | 0,0 % | 1,5 % |
| 2013-2021 | 297 | 0,0 % | 26,9 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Rungis
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Rungis, 37,6 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 1,2 % 16 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 6,6 % 90 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 11,8 % 162 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Rungis | 1 371 | 7,7 % |
| Fresnes | 6 350 | 5,8 % |
| Chevilly-Larue | 5 362 | 4,0 % |
| Wissous | 1 223 | 13,6 % |
| Paray-Vieille-Poste | 1 510 | 16,6 % |
| Thiais | 7 418 | 8,7 % |
| L'Haÿ-les-Roses | 9 584 | 5,8 % |
| Antony | 17 423 | 11,6 % |
| Orly | 7 493 | 5,6 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Rungis
Combien de passoires thermiques à Rungis ?
Parmi les 1 371 DPE réalisés à Rungis depuis juillet 2021, 7,7 % classent le logement F ou G, contre 11,0 % dans le département (Val-de-Marne) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Rungis ?
L'étiquette C, avec 45,5 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 11,9 % des logements diagnostiqués, F et G 7,7 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Rungis ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Rungis ?
À Rungis, 8,0 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 8,0 % des appartements (162 et 1 156 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Rungis ?
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (21,8 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 2001 et diagnostiqués n'est classé F ou G.
Une annonce à Rungis vous intéresse ?
Habiscope retrouve l'adresse exacte avec un niveau de confiance, à partir de l'annonce et de données publiques officielles, puis réunit les ventes réelles, la copropriété, le diagnostic énergétique, les travaux et la rentabilité.
Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.