DPE et passoires thermiques à La Frette-sur-Seine (95530)
À La Frette-sur-Seine, 769 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 23,0 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 9,0 % dans le département (Val-d'Oise) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (31,1 % des diagnostics) ; 1,2 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 6 octobre 2026.
La Frette-sur-Seine compte plus de passoires thermiques que la moyenne du département (+14,0 points).
Prix immobilier à La Frette-sur-Seine · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à La Frette-sur-Seine
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | La Frette-sur-Seine | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,3 % 2 | 0,3 % | 1,5 % |
| B | 0,9 % 7 | 3,6 % | 5,0 % |
| C | 20,7 % 159 | 38,7 % | 36,7 % |
| D | 31,1 % 239 | 32,6 % | 31,1 % |
| E | 24,1 % 185 | 15,8 % | 15,9 % |
| F | 12,0 % 92 | 5,5 % | 6,2 % |
| G | 11,1 % 85 | 3,5 % | 3,5 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à La Frette-sur-Seine
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À La Frette-sur-Seine, 18,2 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 11,1 % 85 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 12,0 % 92 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 24,1 % 185 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| La Frette-sur-Seine | 769 | 23,0 % |
| Cormeilles-en-Parisis | 4 939 | 14,1 % |
| Montigny-lès-Cormeilles | 4 546 | 5,7 % |
| Maisons-Laffitte | 5 921 | 21,3 % |
| Franconville | 8 636 | 7,1 % |
| Herblay-sur-Seine | 6 014 | 6,7 % |
| Sartrouville | 11 856 | 9,7 % |
| Beauchamp | 1 678 | 14,1 % |
| Achères | 5 098 | 3,8 % |
Questions fréquentes sur le DPE à La Frette-sur-Seine
Combien de passoires thermiques à La Frette-sur-Seine ?
Parmi les 769 DPE réalisés à La Frette-sur-Seine depuis juillet 2021, 23,0 % classent le logement F ou G, contre 9,0 % dans le département (Val-d'Oise) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à La Frette-sur-Seine ?
L'étiquette D, avec 31,1 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 1,2 % des logements diagnostiqués, F et G 23,0 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à La Frette-sur-Seine ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Une annonce à La Frette-sur-Seine vous intéresse ?
Habiscope retrouve l'adresse exacte avec un niveau de confiance, à partir de l'annonce et de données publiques officielles, puis réunit les ventes réelles, la copropriété, le diagnostic énergétique, les travaux et la rentabilité.
Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 6 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.