DPE et passoires thermiques à La Ciotat (13600)
À La Ciotat, 12 668 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 2,0 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 3,2 % dans le département (Bouches-du-Rhône) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (55,3 % des diagnostics) ; 17,2 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 12 octobre 2026.
La Ciotat compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−1,2 point).
Prix immobilier à La Ciotat · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à La Ciotat
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | La Ciotat | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 5,1 % 643 | 3,9 % | 1,5 % |
| B | 12,1 % 1 538 | 11,7 % | 5,0 % |
| C | 55,3 % 7 008 | 47,0 % | 36,7 % |
| D | 20,2 % 2 555 | 25,5 % | 31,1 % |
| E | 5,3 % 673 | 8,7 % | 15,9 % |
| F | 1,6 % 204 | 2,5 % | 6,2 % |
| G | 0,4 % 47 | 0,7 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 35,1 %, B 16,4 %, C 36,3 %, D 9,4 %, E 2,0 %, F 0,7 %, G 0,1 %. 0,8 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à La Ciotat
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 10 680 | 1,4 % | 16,6 % | C | 2,8 % |
| Maisons | 1 508 | 6,5 % | 23,3 % | C | 5,1 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (5,5 % classés F ou G), ceux construits après 2021 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 2 155 | 5,5 % | 10,5 % |
| 1948-1974 | 5 653 | 2,2 % | 5,2 % |
| 1975-1977 | 475 | 0,8 % | 6,3 % |
| 1978-1982 | 445 | 0,4 % | 5,6 % |
| 1983-1988 | 172 | 0,0 % | 12,2 % |
| 1989-2000 | 633 | 0,5 % | 18,8 % |
| 2001-2005 | 247 | 0,0 % | 21,5 % |
| 2006-2012 | 1 479 | 0,1 % | 29,5 % |
| 2013-2021 | 1 184 | 0,0 % | 76,2 % |
| Après 2021 | 225 | 0,0 % | 32,4 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à La Ciotat
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À La Ciotat, 46,5 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 0,4 % 47 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 1,6 % 204 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 5,3 % 673 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| La Ciotat | 12 668 | 2,0 % |
| Cassis | 2 358 | 5,1 % |
| Roquefort-la-Bédoule | 829 | 3,4 % |
| Saint-Cyr-sur-Mer | 3 394 | 3,3 % |
| La Cadière-d'Azur | 868 | 5,3 % |
| Carnoux-en-Provence | 949 | 3,3 % |
| Bandol | 3 971 | 3,1 % |
| Le Castellet | 768 | 4,4 % |
| Aubagne | 10 964 | 3,3 % |
Questions fréquentes sur le DPE à La Ciotat
Combien de passoires thermiques à La Ciotat ?
Parmi les 12 668 DPE réalisés à La Ciotat depuis juillet 2021, 2,0 % classent le logement F ou G, contre 3,2 % dans le département (Bouches-du-Rhône) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à La Ciotat ?
L'étiquette C, avec 55,3 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 17,2 % des logements diagnostiqués, F et G 2,0 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à La Ciotat ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à La Ciotat ?
À La Ciotat, 6,5 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 1,4 % des appartements (1 508 et 10 680 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à La Ciotat ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (5,5 % classés F ou G), ceux construits après 2021 le moins (0,0 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 12 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.