DPE et passoires thermiques à Aurec-sur-Loire (43110)
À Aurec-sur-Loire, 1 484 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 13,3 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 20,8 % dans le département (Haute-Loire) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (39,8 % des diagnostics) ; 1,0 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Aurec-sur-Loire compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−7,5 points).
Prix immobilier à Aurec-sur-Loire · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Aurec-sur-Loire
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Aurec-sur-Loire | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,3 % 4 | 0,8 % | 1,5 % |
| B | 0,7 % 11 | 1,9 % | 5,0 % |
| C | 22,6 % 336 | 15,8 % | 36,7 % |
| D | 39,8 % 590 | 35,5 % | 31,1 % |
| E | 23,3 % 346 | 25,4 % | 15,9 % |
| F | 8,1 % 120 | 10,4 % | 6,2 % |
| G | 5,2 % 77 | 10,3 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 4,4 %, B 14,7 %, C 24,5 %, D 36,1 %, E 15,4 %, F 2,9 %, G 2,0 %. 4,9 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Aurec-sur-Loire
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 1 033 | 7,8 % | 0,2 % | D | 9,5 % |
| Maisons | 407 | 27,8 % | 3,2 % | D | 34,3 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (27,6 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 2001 et diagnostiqués n'est classé F ou G. Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 283 | 27,6 % | 1,4 % |
| 1948-1974 | 752 | 13,7 % | 0,3 % |
| 1975-1977 | 63 | 1,6 % | 1,6 % |
| 1978-1982 | 39 | 25,6 % | 0,0 % |
| 1989-2000 | 136 | 1,5 % | 0,7 % |
| 2001-2005 | 35 | 0,0 % | 0,0 % |
| 2006-2012 | 110 | 0,0 % | 1,8 % |
| 2013-2021 | 39 | 0,0 % | 12,8 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Aurec-sur-Loire
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Aurec-sur-Loire, 30,4 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 5,2 % 77 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 8,1 % 120 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 23,3 % 346 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Aurec-sur-Loire | 1 484 | 13,3 % |
| Saint-Ferréol-d'Auroure | 227 | 15,9 % |
| Fraisses | 857 | 18,9 % |
| Unieux | 2 063 | 10,9 % |
| Firminy | 5 904 | 8,9 % |
| Monistrol-sur-Loire | 1 686 | 12,0 % |
| Saint-Just-Malmont | 556 | 15,1 % |
| Saint-Didier-en-Velay | 575 | 15,0 % |
| Bas-en-Basset | 661 | 26,9 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Aurec-sur-Loire
Combien de passoires thermiques à Aurec-sur-Loire ?
Parmi les 1 484 DPE réalisés à Aurec-sur-Loire depuis juillet 2021, 13,3 % classent le logement F ou G, contre 20,8 % dans le département (Haute-Loire) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Aurec-sur-Loire ?
L'étiquette D, avec 39,8 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 1,0 % des logements diagnostiqués, F et G 13,3 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Aurec-sur-Loire ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Aurec-sur-Loire ?
À Aurec-sur-Loire, 27,8 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 7,8 % des appartements (407 et 1 033 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Aurec-sur-Loire ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (27,6 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 2001 et diagnostiqués n'est classé F ou G.
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.