DPE et passoires thermiques à Bas-en-Basset (43210)
À Bas-en-Basset, 661 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 26,9 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 20,8 % dans le département (Haute-Loire) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (32,7 % des diagnostics) ; 3,6 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Bas-en-Basset compte plus de passoires thermiques que la moyenne du département (+6,1 points).
Prix immobilier à Bas-en-Basset · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Bas-en-Basset
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Bas-en-Basset | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 1,1 % 7 | 0,8 % | 1,5 % |
| B | 2,6 % 17 | 1,9 % | 5,0 % |
| C | 15,3 % 101 | 15,8 % | 36,7 % |
| D | 32,7 % 216 | 35,5 % | 31,1 % |
| E | 21,5 % 142 | 25,4 % | 15,9 % |
| F | 12,9 % 85 | 10,4 % | 6,2 % |
| G | 14,1 % 93 | 10,3 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 9,5 %, B 35,6 %, C 26,2 %, D 12,1 %, E 5,9 %, F 6,7 %, G 4,1 %. 10,7 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Bas-en-Basset
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 254 | 15,4 % | 1,2 % | D | 9,5 % |
| Maisons | 392 | 34,4 % | 5,4 % | D | 34,3 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (36,4 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1989 et diagnostiqués n'est classé F ou G. Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 305 | 36,4 % | 2,3 % |
| 1948-1974 | 156 | 28,2 % | 1,3 % |
| 1978-1982 | 34 | 32,4 % | 0,0 % |
| 1983-1988 | 37 | 10,8 % | 0,0 % |
| 1989-2000 | 37 | 0,0 % | 2,7 % |
| 2013-2021 | 37 | 0,0 % | 24,3 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Bas-en-Basset
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Bas-en-Basset, 23,6 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 14,1 % 93 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 12,9 % 85 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 21,5 % 142 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Bas-en-Basset | 661 | 26,9 % |
| Monistrol-sur-Loire | 1 686 | 12,0 % |
| Beauzac | 377 | 23,1 % |
| Aurec-sur-Loire | 1 484 | 13,3 % |
| Saint-Maurice-de-Lignon | 320 | 16,6 % |
| Sainte-Sigolène | 857 | 17,4 % |
| Retournac | 546 | 24,2 % |
| Saint-Ferréol-d'Auroure | 227 | 15,9 % |
| Saint-Didier-en-Velay | 575 | 15,0 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Bas-en-Basset
Combien de passoires thermiques à Bas-en-Basset ?
Parmi les 661 DPE réalisés à Bas-en-Basset depuis juillet 2021, 26,9 % classent le logement F ou G, contre 20,8 % dans le département (Haute-Loire) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Bas-en-Basset ?
L'étiquette D, avec 32,7 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 3,6 % des logements diagnostiqués, F et G 26,9 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Bas-en-Basset ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Bas-en-Basset ?
À Bas-en-Basset, 34,4 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 15,4 % des appartements (392 et 254 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Bas-en-Basset ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (36,4 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1989 et diagnostiqués n'est classé F ou G.
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.