DPE et passoires thermiques à Vigneux-sur-Seine (91270)
À Vigneux-sur-Seine, 5 787 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 7,9 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 7,8 % dans le département (Essonne) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (36,8 % des diagnostics) ; 15,1 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Vigneux-sur-Seine compte autant de passoires thermiques que la moyenne du département.
Prix immobilier à Vigneux-sur-Seine · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Vigneux-sur-Seine
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Vigneux-sur-Seine | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,5 % 29 | 0,5 % | 1,5 % |
| B | 14,5 % 842 | 4,4 % | 5,0 % |
| C | 36,8 % 2 132 | 39,8 % | 36,7 % |
| D | 26,6 % 1 542 | 33,5 % | 31,1 % |
| E | 13,5 % 784 | 14,0 % | 15,9 % |
| F | 4,6 % 269 | 5,0 % | 6,2 % |
| G | 3,3 % 189 | 2,8 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 27,7 %, B 28,5 %, C 26,3 %, D 7,7 %, E 4,6 %, F 3,4 %, G 1,8 %. 5,2 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Vigneux-sur-Seine
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 4 556 | 3,1 % | 17,5 % | C | 5,2 % |
| Maisons | 1 097 | 28,5 % | 3,9 % | D | 18 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (38,9 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 2001 et diagnostiqués n'est classé F ou G. Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 517 | 38,9 % | 2,1 % |
| 1948-1974 | 2 291 | 9,8 % | 16,3 % |
| 1975-1977 | 42 | 26,2 % | 2,4 % |
| 1978-1982 | 49 | 4,1 % | 4,1 % |
| 1983-1988 | 258 | 1,2 % | 0,0 % |
| 1989-2000 | 307 | 5,2 % | 0,3 % |
| 2001-2005 | 97 | 0,0 % | 1,0 % |
| 2006-2012 | 1 459 | 0,0 % | 7,8 % |
| 2013-2021 | 268 | 0,0 % | 50,7 % |
| Après 2021 | 499 | 0,0 % | 46,5 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Vigneux-sur-Seine
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Vigneux-sur-Seine, 50,7 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 3,3 % 189 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 4,6 % 269 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 13,5 % 784 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Vigneux-sur-Seine | 5 787 | 7,9 % |
| Ablon-sur-Seine | 1 094 | 18,2 % |
| Draveil | 6 748 | 10,1 % |
| Montgeron | 5 764 | 12,6 % |
| Athis-Mons | 10 249 | 9,5 % |
| Crosne | 1 523 | 10,6 % |
| Villeneuve-le-Roi | 4 490 | 15,2 % |
| Juvisy-sur-Orge | 5 697 | 10,4 % |
| Villeneuve-Saint-Georges | 10 162 | 20,1 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Vigneux-sur-Seine
Combien de passoires thermiques à Vigneux-sur-Seine ?
Parmi les 5 787 DPE réalisés à Vigneux-sur-Seine depuis juillet 2021, 7,9 % classent le logement F ou G, contre 7,8 % dans le département (Essonne) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Vigneux-sur-Seine ?
L'étiquette C, avec 36,8 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 15,1 % des logements diagnostiqués, F et G 7,9 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Vigneux-sur-Seine ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Vigneux-sur-Seine ?
À Vigneux-sur-Seine, 28,5 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 3,1 % des appartements (1 097 et 4 556 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Vigneux-sur-Seine ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (38,9 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 2001 et diagnostiqués n'est classé F ou G.
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.