DPE et passoires thermiques à Vesoul (70000)
À Vesoul, 5 705 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 6,5 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 14,7 % dans le département (Haute-Saône) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (42,4 % des diagnostics) ; 1,2 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Vesoul compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−8,2 points).
Prix immobilier à Vesoul · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Vesoul
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Vesoul | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,3 % 17 | 1,3 % | 1,5 % |
| B | 0,9 % 50 | 2,8 % | 5,0 % |
| C | 42,4 % 2 417 | 24,9 % | 36,7 % |
| D | 33,5 % 1 914 | 37,4 % | 31,1 % |
| E | 16,4 % 938 | 18,9 % | 15,9 % |
| F | 4,9 % 277 | 8,7 % | 6,2 % |
| G | 1,6 % 92 | 6,0 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 6,2 %, B 12,4 %, C 39,9 %, D 25,6 %, E 11,5 %, F 3,9 %, G 0,6 %. 4,5 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Vesoul
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 4 823 | 4,4 % | 1,0 % | C | 6,2 % |
| Maisons | 630 | 21,9 % | 3,0 % | D | 23,6 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (11,6 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 1 081 | 11,6 % | 1,3 % |
| 1948-1974 | 2 769 | 8,1 % | 0,7 % |
| 1975-1977 | 661 | 0,6 % | 0,0 % |
| 1978-1982 | 261 | 3,1 % | 7,3 % |
| 1983-1988 | 136 | 0,0 % | 2,9 % |
| 1989-2000 | 453 | 0,0 % | 0,7 % |
| 2001-2005 | 108 | 0,0 % | 1,9 % |
| 2006-2012 | 154 | 5,2 % | 1,9 % |
| 2013-2021 | 79 | 0,0 % | 0,0 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Vesoul
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Vesoul, 66,8 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 1,6 % 92 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 4,9 % 277 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 16,4 % 938 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Vesoul | 5 705 | 6,5 % |
| Vaivre-et-Montoille | 395 | 5,8 % |
| Échenoz-la-Méline | 507 | 12,4 % |
| Port-sur-Saône | 566 | 8,3 % |
| Lure | 2 332 | 11,4 % |
| Luxeuil-les-Bains | 2 241 | 9,2 % |
| Saint-Loup-sur-Semouse | 708 | 14,5 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Vesoul
Combien de passoires thermiques à Vesoul ?
Parmi les 5 705 DPE réalisés à Vesoul depuis juillet 2021, 6,5 % classent le logement F ou G, contre 14,7 % dans le département (Haute-Saône) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Vesoul ?
L'étiquette C, avec 42,4 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 1,2 % des logements diagnostiqués, F et G 6,5 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Vesoul ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Vesoul ?
À Vesoul, 21,9 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 4,4 % des appartements (630 et 4 823 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Vesoul ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (11,6 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.