DPE et passoires thermiques à Trilport (77470)
À Trilport, 763 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 13,6 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 9,1 % dans le département (Seine-et-Marne) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (38,8 % des diagnostics) ; 1,0 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Trilport compte plus de passoires thermiques que la moyenne du département (+4,5 points).
Prix immobilier à Trilport · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Trilport
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Trilport | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,3 % 2 | 0,8 % | 1,5 % |
| B | 0,8 % 6 | 5,0 % | 5,0 % |
| C | 26,0 % 198 | 38,6 % | 36,7 % |
| D | 38,8 % 296 | 32,5 % | 31,1 % |
| E | 20,6 % 157 | 14,0 % | 15,9 % |
| F | 8,9 % 68 | 5,5 % | 6,2 % |
| G | 4,7 % 36 | 3,5 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 6,2 %, B 40,8 %, C 23,6 %, D 14,7 %, E 8,4 %, F 4,7 %, G 1,7 %. 6,4 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Trilport
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 347 | 10,1 % | 0,0 % | D | 5,5 % |
| Maisons | 399 | 17,3 % | 2,0 % | D | 17 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (28,8 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1989 et diagnostiqués n'est classé F ou G. Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 229 | 28,8 % | 0,4 % |
| 1948-1974 | 159 | 22,6 % | 0,6 % |
| 1975-1977 | 45 | 2,2 % | 2,2 % |
| 1989-2000 | 165 | 0,0 % | 0,0 % |
| 2013-2021 | 87 | 0,0 % | 4,6 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Trilport
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Trilport, 24,6 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 4,7 % 36 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 8,9 % 68 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 20,6 % 157 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Trilport | 763 | 13,6 % |
| Meaux | 16 186 | 6,3 % |
| Nanteuil-lès-Meaux | 1 065 | 13,2 % |
| Varreddes | 380 | 15,3 % |
| Crégy-lès-Meaux | 788 | 5,2 % |
| Mareuil-lès-Meaux | 319 | 9,7 % |
| Villenoy | 996 | 5,9 % |
| Quincy-Voisins | 822 | 9,6 % |
| Chauconin-Neufmontiers | 278 | 9,0 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Trilport
Combien de passoires thermiques à Trilport ?
Parmi les 763 DPE réalisés à Trilport depuis juillet 2021, 13,6 % classent le logement F ou G, contre 9,1 % dans le département (Seine-et-Marne) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Trilport ?
L'étiquette D, avec 38,8 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 1,0 % des logements diagnostiqués, F et G 13,6 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Trilport ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Trilport ?
À Trilport, 17,3 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 10,1 % des appartements (399 et 347 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Trilport ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (28,8 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1989 et diagnostiqués n'est classé F ou G.
Une annonce à Trilport vous intéresse ?
Habiscope retrouve l'adresse exacte avec un niveau de confiance, à partir de l'annonce et de données publiques officielles, puis réunit les ventes réelles, la copropriété, le diagnostic énergétique, les travaux et la rentabilité.
Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.