DPE et passoires thermiques à Port-de-Bouc (13110)
À Port-de-Bouc, 3 248 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 5,3 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 3,2 % dans le département (Bouches-du-Rhône) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (47,8 % des diagnostics) ; 16,4 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 12 octobre 2026.
Port-de-Bouc compte plus de passoires thermiques que la moyenne du département (+2,1 points).
Prix immobilier à Port-de-Bouc · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Port-de-Bouc
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Port-de-Bouc | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 4,5 % 147 | 3,9 % | 1,5 % |
| B | 11,9 % 385 | 11,7 % | 5,0 % |
| C | 47,8 % 1 554 | 47,0 % | 36,7 % |
| D | 20,5 % 667 | 25,5 % | 31,1 % |
| E | 9,9 % 322 | 8,7 % | 15,9 % |
| F | 4,2 % 135 | 2,5 % | 6,2 % |
| G | 1,2 % 38 | 0,7 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 21,1 %, B 18,5 %, C 39,5 %, D 12,5 %, E 5,4 %, F 2,3 %, G 0,8 %. 3,0 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Port-de-Bouc
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 2 561 | 4,3 % | 16,0 % | C | 2,8 % |
| Maisons | 583 | 9,9 % | 19,9 % | C | 5,1 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (10,5 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1983 et diagnostiqués n'est classé F ou G. Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 277 | 10,5 % | 5,1 % |
| 1948-1974 | 2 290 | 6,1 % | 8,3 % |
| 1975-1977 | 41 | 9,8 % | 2,4 % |
| 1978-1982 | 61 | 1,6 % | 11,5 % |
| 1983-1988 | 62 | 0,0 % | 14,5 % |
| 1989-2000 | 181 | 0,0 % | 61,9 % |
| 2001-2005 | 36 | 0,0 % | 27,8 % |
| 2006-2012 | 87 | 0,0 % | 25,3 % |
| 2013-2021 | 93 | 0,0 % | 54,8 % |
| Après 2021 | 120 | 0,0 % | 95,8 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Port-de-Bouc
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Port-de-Bouc, 51,0 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 1,2 % 38 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 4,2 % 135 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 9,9 % 322 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Port-de-Bouc | 3 248 | 5,3 % |
| Saint-Mitre-les-Remparts | 918 | 3,8 % |
| Martigues | 11 250 | 3,0 % |
| Fos-sur-Mer | 2 681 | 1,5 % |
| Châteauneuf-les-Martigues | 2 286 | 4,5 % |
| Sausset-les-Pins | 1 717 | 2,7 % |
| Port-Saint-Louis-du-Rhône | 2 339 | 2,4 % |
| Istres | 10 796 | 2,1 % |
| Saint-Chamas | 1 646 | 2,7 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Port-de-Bouc
Combien de passoires thermiques à Port-de-Bouc ?
Parmi les 3 248 DPE réalisés à Port-de-Bouc depuis juillet 2021, 5,3 % classent le logement F ou G, contre 3,2 % dans le département (Bouches-du-Rhône) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Port-de-Bouc ?
L'étiquette C, avec 47,8 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 16,4 % des logements diagnostiqués, F et G 5,3 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Port-de-Bouc ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Port-de-Bouc ?
À Port-de-Bouc, 9,9 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 4,3 % des appartements (583 et 2 561 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Port-de-Bouc ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (10,5 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1983 et diagnostiqués n'est classé F ou G.
Une annonce à Port-de-Bouc vous intéresse ?
Habiscope retrouve l'adresse exacte avec un niveau de confiance, à partir de l'annonce et de données publiques officielles, puis réunit les ventes réelles, la copropriété, le diagnostic énergétique, les travaux et la rentabilité.
Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 12 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.