DPE et passoires thermiques à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230)
À Port-Saint-Louis-du-Rhône, 2 339 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 2,4 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 3,2 % dans le département (Bouches-du-Rhône) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (46,2 % des diagnostics) ; 25,1 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Port-Saint-Louis-du-Rhône compte autant de passoires thermiques que la moyenne du département.
Prix immobilier à Port-Saint-Louis-du-Rhône · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Port-Saint-Louis-du-Rhône
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Port-Saint-Louis-du-Rhône | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 4,3 % 101 | 3,9 % | 1,5 % |
| B | 20,8 % 487 | 11,7 % | 5,0 % |
| C | 46,2 % 1 081 | 47,0 % | 36,7 % |
| D | 12,7 % 298 | 25,5 % | 31,1 % |
| E | 13,5 % 315 | 8,7 % | 15,9 % |
| F | 2,1 % 48 | 2,5 % | 6,2 % |
| G | 0,4 % 9 | 0,7 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 17,8 %, B 25,1 %, C 37,2 %, D 13,6 %, E 5,8 %, F 0,5 %, G 0,1 %. 0,6 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Port-Saint-Louis-du-Rhône
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 1 953 | 1,5 % | 26,4 % | C | 2,8 % |
| Maisons | 315 | 8,6 % | 18,4 % | C | 5,1 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (14,9 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 134 | 14,9 % | 15,7 % |
| 1948-1974 | 1 763 | 1,9 % | 24,1 % |
| 1975-1977 | 89 | 3,4 % | 78,7 % |
| 1983-1988 | 37 | 0,0 % | 13,5 % |
| 1989-2000 | 40 | 2,5 % | 10,0 % |
| 2001-2005 | 36 | 0,0 % | 22,2 % |
| 2006-2012 | 161 | 0,0 % | 13,0 % |
| 2013-2021 | 58 | 0,0 % | 46,6 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Port-Saint-Louis-du-Rhône
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Port-Saint-Louis-du-Rhône, 55,4 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 0,4 % 9 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 2,1 % 48 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 13,5 % 315 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Port-Saint-Louis-du-Rhône | 2 339 | 2,4 % |
| Fos-sur-Mer | 2 681 | 1,5 % |
| Port-de-Bouc | 3 248 | 5,3 % |
| Saint-Mitre-les-Remparts | 918 | 3,8 % |
| Martigues | 11 250 | 3,0 % |
| Istres | 10 796 | 2,1 % |
| Arles | 12 839 | 3,4 % |
| Saint-Martin-de-Crau | 2 518 | 1,1 % |
| Sausset-les-Pins | 1 717 | 2,7 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Port-Saint-Louis-du-Rhône
Combien de passoires thermiques à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
Parmi les 2 339 DPE réalisés à Port-Saint-Louis-du-Rhône depuis juillet 2021, 2,4 % classent le logement F ou G, contre 3,2 % dans le département (Bouches-du-Rhône) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
L'étiquette C, avec 46,2 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 25,1 % des logements diagnostiqués, F et G 2,4 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
À Port-Saint-Louis-du-Rhône, 8,6 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 1,5 % des appartements (315 et 1 953 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (14,9 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.