DPE et passoires thermiques à Perreux (42120)
À Perreux, 217 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 16,1 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 11,8 % dans le département (Loire) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (32,7 % des diagnostics) ; 8,8 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Perreux compte plus de passoires thermiques que la moyenne du département (+4,3 points).
Prix immobilier à Perreux · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Perreux
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Perreux | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 5,1 % 11 | 0,9 % | 1,5 % |
| B | 3,7 % 8 | 2,9 % | 5,0 % |
| C | 29,0 % 63 | 28,6 % | 36,7 % |
| D | 32,7 % 71 | 36,5 % | 31,1 % |
| E | 13,4 % 29 | 19,3 % | 15,9 % |
| F | 8,8 % 19 | 7,4 % | 6,2 % |
| G | 7,4 % 16 | 4,4 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 15,2 %, B 29,0 %, C 25,3 %, D 14,3 %, E 5,5 %, F 7,4 %, G 3,2 %. 10,6 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Perreux
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 71 | 8,5 % | 0,0 % | D | 8,8 % |
| Maisons | 140 | 20,0 % | 13,6 % | D | 20,8 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Perreux
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Perreux, 17,0 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 7,4 % 16 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 8,8 % 19 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 13,4 % 29 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Perreux | 217 | 16,1 % |
| Le Coteau | 2 375 | 9,8 % |
| Roanne | 15 571 | 9,4 % |
| Riorges | 2 720 | 9,4 % |
| Commelle-Vernay | 306 | 12,4 % |
| Mably | 1 573 | 7,7 % |
| Villerest | 677 | 6,6 % |
| Pouilly-les-Nonains | 237 | 9,3 % |
| Thizy-les-Bourgs | 944 | 16,9 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Perreux
Combien de passoires thermiques à Perreux ?
Parmi les 217 DPE réalisés à Perreux depuis juillet 2021, 16,1 % classent le logement F ou G, contre 11,8 % dans le département (Loire) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Perreux ?
L'étiquette D, avec 32,7 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 8,8 % des logements diagnostiqués, F et G 16,1 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Perreux ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Perreux ?
À Perreux, 20,0 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 8,5 % des appartements (140 et 71 diagnostics depuis juillet 2021).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.