DPE et passoires thermiques à Commelle-Vernay (42120)
À Commelle-Vernay, 306 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 12,4 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 11,8 % dans le département (Loire) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (33,3 % des diagnostics) ; 5,6 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 12 octobre 2026.
Commelle-Vernay compte autant de passoires thermiques que la moyenne du département.
Prix immobilier à Commelle-Vernay · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Commelle-Vernay
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Commelle-Vernay | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 3,3 % 10 | 0,9 % | 1,5 % |
| B | 2,3 % 7 | 2,9 % | 5,0 % |
| C | 31,4 % 96 | 28,6 % | 36,7 % |
| D | 33,3 % 102 | 36,5 % | 31,1 % |
| E | 17,3 % 53 | 19,3 % | 15,9 % |
| F | 7,2 % 22 | 7,4 % | 6,2 % |
| G | 5,2 % 16 | 4,4 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 9,2 %, B 31,7 %, C 26,8 %, D 16,0 %, E 7,8 %, F 6,2 %, G 2,3 %. 8,5 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Commelle-Vernay
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 38 | 21,1 % | 0,0 % | C | 8,8 % |
| Maisons | 266 | 11,3 % | 6,4 % | D | 20,8 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (43,9 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1978 et diagnostiqués n'est classé F ou G. Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 57 | 43,9 % | 1,8 % |
| 1948-1974 | 48 | 27,1 % | 4,2 % |
| 1978-1982 | 49 | 0,0 % | 0,0 % |
| 1983-1988 | 45 | 0,0 % | 0,0 % |
| 2013-2021 | 35 | 0,0 % | 31,4 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Commelle-Vernay
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Commelle-Vernay, 9,3 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 5,2 % 16 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 7,2 % 22 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 17,3 % 53 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
Questions fréquentes sur le DPE à Commelle-Vernay
Combien de passoires thermiques à Commelle-Vernay ?
Parmi les 306 DPE réalisés à Commelle-Vernay depuis juillet 2021, 12,4 % classent le logement F ou G, contre 11,8 % dans le département (Loire) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Commelle-Vernay ?
L'étiquette D, avec 33,3 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 5,6 % des logements diagnostiqués, F et G 12,4 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Commelle-Vernay ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Commelle-Vernay ?
À Commelle-Vernay, 11,3 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 21,1 % des appartements (266 et 38 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Commelle-Vernay ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (43,9 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1978 et diagnostiqués n'est classé F ou G.
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 12 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.