DPE et passoires thermiques à Jacob-Bellecombette (73000)
À Jacob-Bellecombette, 1 681 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 3,9 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 13,7 % dans le département (Savoie) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (53,5 % des diagnostics) ; 3,7 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Jacob-Bellecombette compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−9,8 points).
Prix immobilier à Jacob-Bellecombette · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Jacob-Bellecombette
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Jacob-Bellecombette | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,2 % 4 | 1,0 % | 1,5 % |
| B | 3,5 % 58 | 4,5 % | 5,0 % |
| C | 53,5 % 900 | 30,0 % | 36,7 % |
| D | 28,0 % 471 | 28,1 % | 31,1 % |
| E | 10,8 % 182 | 22,7 % | 15,9 % |
| F | 2,1 % 35 | 7,6 % | 6,2 % |
| G | 1,8 % 31 | 6,1 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 33,4 %, B 10,5 %, C 25,2 %, D 22,1 %, E 6,5 %, F 1,5 %, G 0,8 %. 2,4 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Jacob-Bellecombette
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 1 535 | 2,7 % | 3,9 % | C | 10,8 % |
| Maisons | 89 | 28,1 % | 1,1 % | E | 27 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (25,0 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1989 et diagnostiqués n'est classé F ou G. Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 88 | 25,0 % | 1,1 % |
| 1948-1974 | 824 | 4,7 % | 0,5 % |
| 1975-1977 | 31 | 12,9 % | 0,0 % |
| 1983-1988 | 228 | 0,4 % | 11,0 % |
| 1989-2000 | 319 | 0,0 % | 0,0 % |
| 2001-2005 | 34 | 0,0 % | 0,0 % |
| 2006-2012 | 59 | 0,0 % | 0,0 % |
| 2013-2021 | 83 | 0,0 % | 34,9 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Jacob-Bellecombette
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Jacob-Bellecombette, 57,8 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 1,8 % 31 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 2,1 % 35 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 10,8 % 182 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Jacob-Bellecombette | 1 681 | 3,9 % |
| Barberaz | 1 272 | 7,4 % |
| Cognin | 2 193 | 7,2 % |
| La Ravoire | 2 164 | 4,2 % |
| Saint-Baldoph | 720 | 5,0 % |
| Chambéry | 20 443 | 6,0 % |
| Bassens | 1 037 | 4,9 % |
| Challes-les-Eaux | 1 245 | 8,9 % |
| Vimines | 201 | 16,9 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Jacob-Bellecombette
Combien de passoires thermiques à Jacob-Bellecombette ?
Parmi les 1 681 DPE réalisés à Jacob-Bellecombette depuis juillet 2021, 3,9 % classent le logement F ou G, contre 13,7 % dans le département (Savoie) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Jacob-Bellecombette ?
L'étiquette C, avec 53,5 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 3,7 % des logements diagnostiqués, F et G 3,9 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Jacob-Bellecombette ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Jacob-Bellecombette ?
À Jacob-Bellecombette, 28,1 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 2,7 % des appartements (89 et 1 535 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Jacob-Bellecombette ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (25,0 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1989 et diagnostiqués n'est classé F ou G.
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.