DPE et passoires thermiques à Carvin (62220)
À Carvin, 5 326 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 10,0 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 11,6 % dans le département (Pas-de-Calais) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (38,4 % des diagnostics) ; 2,2 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Carvin compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−1,6 point).
Prix immobilier à Carvin · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Carvin
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Carvin | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,2 % 10 | 0,7 % | 1,5 % |
| B | 2,0 % 109 | 2,1 % | 5,0 % |
| C | 31,9 % 1 699 | 28,2 % | 36,7 % |
| D | 38,4 % 2 047 | 37,3 % | 31,1 % |
| E | 17,5 % 931 | 20,0 % | 15,9 % |
| F | 6,8 % 364 | 7,7 % | 6,2 % |
| G | 3,1 % 166 | 3,9 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 3,8 %, B 10,9 %, C 30,9 %, D 32,3 %, E 14,5 %, F 5,6 %, G 2,0 %. 7,6 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Carvin
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 2 104 | 3,7 % | 0,2 % | C | 7,6 % |
| Maisons | 3 139 | 14,3 % | 3,7 % | D | 14,1 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (21,7 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 2001 et diagnostiqués n'est classé F ou G. Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 1 781 | 15,4 % | 2,9 % |
| 1948-1974 | 1 009 | 21,7 % | 1,8 % |
| 1975-1977 | 299 | 1,3 % | 0,3 % |
| 1978-1982 | 862 | 1,6 % | 0,0 % |
| 1983-1988 | 468 | 3,2 % | 0,2 % |
| 1989-2000 | 373 | 1,1 % | 0,0 % |
| 2001-2005 | 78 | 0,0 % | 2,6 % |
| 2006-2012 | 170 | 0,0 % | 0,6 % |
| 2013-2021 | 265 | 0,0 % | 14,3 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Carvin
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Carvin, 41,3 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 3,1 % 166 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 6,8 % 364 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 17,5 % 931 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Carvin | 5 326 | 10,0 % |
| Libercourt | 2 685 | 11,8 % |
| Meurchin | 766 | 12,4 % |
| Courrières | 2 597 | 10,3 % |
| Oignies | 3 693 | 11,1 % |
| Annœullin | 1 929 | 9,8 % |
| Pont-à-Vendin | 735 | 12,5 % |
| Bauvin | 957 | 7,9 % |
| Phalempin | 633 | 8,4 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Carvin
Combien de passoires thermiques à Carvin ?
Parmi les 5 326 DPE réalisés à Carvin depuis juillet 2021, 10,0 % classent le logement F ou G, contre 11,6 % dans le département (Pas-de-Calais) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Carvin ?
L'étiquette D, avec 38,4 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 2,2 % des logements diagnostiqués, F et G 10,0 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Carvin ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Carvin ?
À Carvin, 14,3 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 3,7 % des appartements (3 139 et 2 104 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Carvin ?
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (21,7 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 2001 et diagnostiqués n'est classé F ou G.
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.