DPE et passoires thermiques à Courrières (62710)
À Courrières, 2 597 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 10,3 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 11,6 % dans le département (Pas-de-Calais) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (39,0 % des diagnostics) ; 2,0 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Courrières compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−1,3 point).
Prix immobilier à Courrières · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Courrières
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Courrières | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,2 % 5 | 0,7 % | 1,5 % |
| B | 1,8 % 46 | 2,1 % | 5,0 % |
| C | 31,2 % 809 | 28,2 % | 36,7 % |
| D | 39,0 % 1 014 | 37,3 % | 31,1 % |
| E | 17,5 % 455 | 20,0 % | 15,9 % |
| F | 7,6 % 197 | 7,7 % | 6,2 % |
| G | 2,7 % 71 | 3,9 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 2,7 %, B 12,6 %, C 30,2 %, D 32,0 %, E 14,3 %, F 6,7 %, G 1,5 %. 8,2 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Courrières
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 1 191 | 6,6 % | 0,7 % | C | 7,6 % |
| Maisons | 1 350 | 13,9 % | 3,2 % | D | 14,1 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (19,8 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 460 | 19,8 % | 4,3 % |
| 1948-1974 | 1 033 | 16,9 % | 0,5 % |
| 1975-1977 | 149 | 0,0 % | 0,7 % |
| 1983-1988 | 177 | 0,0 % | 0,6 % |
| 1989-2000 | 283 | 0,4 % | 0,4 % |
| 2001-2005 | 87 | 0,0 % | 0,0 % |
| 2006-2012 | 263 | 0,0 % | 1,5 % |
| 2013-2021 | 102 | 0,0 % | 9,8 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Courrières
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Courrières, 38,3 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 2,7 % 71 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 7,6 % 197 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 17,5 % 455 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Courrières | 2 597 | 10,3 % |
| Harnes | 3 957 | 9,2 % |
| Montigny-en-Gohelle | 2 767 | 7,3 % |
| Dourges | 1 076 | 10,3 % |
| Oignies | 3 693 | 11,1 % |
| Fouquières-lès-Lens | 1 698 | 8,0 % |
| Hénin-Beaumont | 8 294 | 10,8 % |
| Carvin | 5 326 | 10,0 % |
| Annay | 683 | 11,3 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Courrières
Combien de passoires thermiques à Courrières ?
Parmi les 2 597 DPE réalisés à Courrières depuis juillet 2021, 10,3 % classent le logement F ou G, contre 11,6 % dans le département (Pas-de-Calais) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Courrières ?
L'étiquette D, avec 39,0 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 2,0 % des logements diagnostiqués, F et G 10,3 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Courrières ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Courrières ?
À Courrières, 13,9 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 6,6 % des appartements (1 350 et 1 191 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Courrières ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (19,8 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.