DPE et passoires thermiques à Caluire-et-Cuire (69300)
À Caluire-et-Cuire, 12 719 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 5,9 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 6,9 % dans le département (Rhône) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (40,4 % des diagnostics) ; 4,7 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 12 octobre 2026.
Caluire-et-Cuire compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−1,0 point).
Prix immobilier à Caluire-et-Cuire · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Caluire-et-Cuire
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Caluire-et-Cuire | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,1 % 16 | 0,5 % | 1,5 % |
| B | 4,6 % 581 | 3,9 % | 5,0 % |
| C | 40,4 % 5 138 | 42,9 % | 36,7 % |
| D | 35,5 % 4 520 | 31,4 % | 31,1 % |
| E | 13,5 % 1 716 | 14,4 % | 15,9 % |
| F | 3,8 % 486 | 4,5 % | 6,2 % |
| G | 2,1 % 262 | 2,4 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 16,4 %, B 17,8 %, C 32,3 %, D 21,8 %, E 8,1 %, F 2,7 %, G 0,7 %. 3,5 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Caluire-et-Cuire
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 11 561 | 4,7 % | 4,7 % | C | 5,7 % |
| Maisons | 853 | 22,3 % | 5,3 % | D | 16,6 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (15,1 % classés F ou G), ceux construits après 2021 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 2 126 | 15,1 % | 1,5 % |
| 1948-1974 | 6 352 | 6,2 % | 4,6 % |
| 1975-1977 | 351 | 1,4 % | 1,4 % |
| 1978-1982 | 577 | 3,5 % | 9,2 % |
| 1983-1988 | 557 | 0,7 % | 1,8 % |
| 1989-2000 | 935 | 0,4 % | 1,2 % |
| 2001-2005 | 204 | 0,0 % | 1,0 % |
| 2006-2012 | 943 | 0,1 % | 4,0 % |
| 2013-2021 | 636 | 0,0 % | 22,8 % |
| Après 2021 | 38 | 0,0 % | 15,8 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Caluire-et-Cuire
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Caluire-et-Cuire, 42,7 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 2,1 % 262 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 3,8 % 486 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 13,5 % 1 716 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Caluire-et-Cuire | 12 719 | 5,9 % |
| Lyon 6e Arrondissement | 19 049 | 9,0 % |
| Lyon 4e Arrondissement | 12 341 | 9,3 % |
| Fontaines-sur-Saône | 1 601 | 6,1 % |
| Lyon 9e Arrondissement | 24 541 | 4,2 % |
| Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | 1 142 | 13,1 % |
| Lyon 1er Arrondissement | 13 248 | 12,3 % |
| Sathonay-Camp | 1 390 | 4,5 % |
| Saint-Didier-au-Mont-d'Or | 1 171 | 9,6 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Caluire-et-Cuire
Combien de passoires thermiques à Caluire-et-Cuire ?
Parmi les 12 719 DPE réalisés à Caluire-et-Cuire depuis juillet 2021, 5,9 % classent le logement F ou G, contre 6,9 % dans le département (Rhône) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Caluire-et-Cuire ?
L'étiquette C, avec 40,4 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 4,7 % des logements diagnostiqués, F et G 5,9 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Caluire-et-Cuire ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Caluire-et-Cuire ?
À Caluire-et-Cuire, 22,3 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 4,7 % des appartements (853 et 11 561 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Caluire-et-Cuire ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (15,1 % classés F ou G), ceux construits après 2021 le moins (0,0 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 12 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.