DPE et passoires thermiques à Lyon 1er Arrondissement (69001)
À Lyon 1er Arrondissement, 13 248 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 12,3 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 6,9 % dans le département (Rhône) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (37,9 % des diagnostics) ; 0,7 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 12 octobre 2026.
Lyon 1er Arrondissement compte plus de passoires thermiques que la moyenne du département (+5,4 points).
Prix immobilier à Lyon 1er Arrondissement · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Lyon 1er Arrondissement
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Lyon 1er | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,0 % 2 | 0,5 % | 1,5 % |
| B | 0,7 % 95 | 3,9 % | 5,0 % |
| C | 26,2 % 3 475 | 42,9 % | 36,7 % |
| D | 37,9 % 5 027 | 31,4 % | 31,1 % |
| E | 22,8 % 3 021 | 14,4 % | 15,9 % |
| F | 8,1 % 1 069 | 4,5 % | 6,2 % |
| G | 4,2 % 559 | 2,4 % | 3,5 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Lyon 1er Arrondissement
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Lyon 1er Arrondissement, 64,4 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 4,2 % 559 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 8,1 % 1 069 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 22,8 % 3 021 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Lyon 1er Arrondissement | 13 248 | 12,3 % |
| Lyon 4e Arrondissement | 12 341 | 9,3 % |
| Lyon 9e Arrondissement | 24 541 | 4,2 % |
| Lyon 6e Arrondissement | 19 049 | 9,0 % |
| Lyon 5e Arrondissement | 22 237 | 7,8 % |
| Lyon 2e Arrondissement | 15 247 | 10,5 % |
| Caluire-et-Cuire | 12 719 | 5,9 % |
| Lyon 3e Arrondissement | 37 092 | 6,5 % |
| La Mulatière | 1 795 | 6,6 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Lyon 1er Arrondissement
Combien de passoires thermiques à Lyon 1er Arrondissement ?
Parmi les 13 248 DPE réalisés à Lyon 1er Arrondissement depuis juillet 2021, 12,3 % classent le logement F ou G, contre 6,9 % dans le département (Rhône) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Lyon 1er Arrondissement ?
L'étiquette D, avec 37,9 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 0,7 % des logements diagnostiqués, F et G 12,3 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Lyon 1er Arrondissement ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 12 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.