DPE et passoires thermiques à Sanary-sur-Mer (83110)
À Sanary-sur-Mer, 5 636 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 2,9 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 3,5 % dans le département (Var) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (44,4 % des diagnostics) ; 23,1 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Sanary-sur-Mer compte autant de passoires thermiques que la moyenne du département.
Prix immobilier à Sanary-sur-Mer · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Sanary-sur-Mer
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Sanary-sur-Mer | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 6,3 % 355 | 4,9 % | 1,5 % |
| B | 16,8 % 949 | 14,1 % | 5,0 % |
| C | 44,4 % 2 500 | 45,1 % | 36,7 % |
| D | 21,8 % 1 227 | 23,5 % | 31,1 % |
| E | 7,9 % 443 | 8,9 % | 15,9 % |
| F | 2,5 % 139 | 2,8 % | 6,2 % |
| G | 0,4 % 23 | 0,7 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 45,4 %, B 28,1 %, C 14,8 %, D 7,5 %, E 2,9 %, F 1,2 %, G 0,2 %. 1,4 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Sanary-sur-Mer
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 4 157 | 2,5 % | 21,7 % | C | 2,7 % |
| Maisons | 1 207 | 4,6 % | 29,5 % | C | 5,8 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (7,7 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 2001 et diagnostiqués n'est classé F ou G. Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 482 | 7,7 % | 14,5 % |
| 1948-1974 | 1 597 | 7,0 % | 9,6 % |
| 1975-1977 | 210 | 1,9 % | 11,4 % |
| 1978-1982 | 548 | 0,4 % | 8,8 % |
| 1983-1988 | 848 | 0,6 % | 9,4 % |
| 1989-2000 | 677 | 0,4 % | 23,5 % |
| 2001-2005 | 125 | 0,0 % | 50,4 % |
| 2006-2012 | 196 | 0,0 % | 60,7 % |
| 2013-2021 | 832 | 0,0 % | 56,6 % |
| Après 2021 | 121 | 0,0 % | 95,9 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Sanary-sur-Mer
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Sanary-sur-Mer, 34,9 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 0,4 % 23 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 2,5 % 139 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 7,9 % 443 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Sanary-sur-Mer | 5 636 | 2,9 % |
| Bandol | 3 971 | 3,1 % |
| Ollioules | 2 863 | 4,3 % |
| Six-Fours-les-Plages | 8 696 | 4,0 % |
| Le Beausset | 1 769 | 2,5 % |
| Saint-Cyr-sur-Mer | 3 394 | 3,3 % |
| Évenos | 265 | 3,8 % |
| La Seyne-sur-Mer | 15 156 | 3,1 % |
| Le Castellet | 768 | 4,4 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Sanary-sur-Mer
Combien de passoires thermiques à Sanary-sur-Mer ?
Parmi les 5 636 DPE réalisés à Sanary-sur-Mer depuis juillet 2021, 2,9 % classent le logement F ou G, contre 3,5 % dans le département (Var) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Sanary-sur-Mer ?
L'étiquette C, avec 44,4 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 23,1 % des logements diagnostiqués, F et G 2,9 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Sanary-sur-Mer ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Sanary-sur-Mer ?
À Sanary-sur-Mer, 4,6 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 2,5 % des appartements (1 207 et 4 157 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Sanary-sur-Mer ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (7,7 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 2001 et diagnostiqués n'est classé F ou G.
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.