DPE et passoires thermiques à Sainte-Savine (10300)
À Sainte-Savine, 3 168 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 12,6 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 11,0 % dans le département (Aube) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (37,0 % des diagnostics) ; 2,3 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 12 octobre 2026.
Sainte-Savine compte plus de passoires thermiques que la moyenne du département (+1,6 point).
Prix immobilier à Sainte-Savine · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Sainte-Savine
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Sainte-Savine | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,7 % 23 | 1,2 % | 1,5 % |
| B | 1,5 % 49 | 2,4 % | 5,0 % |
| C | 29,2 % 924 | 32,5 % | 36,7 % |
| D | 37,0 % 1 171 | 36,4 % | 31,1 % |
| E | 19,0 % 603 | 16,5 % | 15,9 % |
| F | 7,1 % 225 | 6,7 % | 6,2 % |
| G | 5,5 % 173 | 4,3 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 8,5 %, B 18,8 %, C 27,1 %, D 25,7 %, E 12,1 %, F 5,4 %, G 2,5 %. 7,9 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Sainte-Savine
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 2 258 | 8,0 % | 1,3 % | D | 5,9 % |
| Maisons | 785 | 25,1 % | 5,5 % | D | 18,4 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (23,4 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 1 263 | 23,4 % | 1,7 % |
| 1948-1974 | 852 | 11,0 % | 0,2 % |
| 1975-1977 | 35 | 2,9 % | 0,0 % |
| 1978-1982 | 75 | 1,3 % | 2,7 % |
| 1983-1988 | 129 | 0,0 % | 1,6 % |
| 1989-2000 | 244 | 2,5 % | 0,8 % |
| 2001-2005 | 101 | 0,0 % | 0,0 % |
| 2006-2012 | 307 | 0,3 % | 3,3 % |
| 2013-2021 | 147 | 0,0 % | 12,2 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Sainte-Savine
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Sainte-Savine, 51,0 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 5,5 % 173 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 7,1 % 225 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 19,0 % 603 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Sainte-Savine | 3 168 | 12,6 % |
| Les Noës-près-Troyes | 775 | 7,0 % |
| La Chapelle-Saint-Luc | 2 844 | 6,0 % |
| La Rivière-de-Corps | 480 | 7,1 % |
| Saint-André-les-Vergers | 2 740 | 9,0 % |
| Troyes | 23 897 | 7,6 % |
| Rosières-près-Troyes | 1 051 | 2,8 % |
| Saint-Germain | 286 | 10,5 % |
| Pont-Sainte-Marie | 882 | 9,8 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Sainte-Savine
Combien de passoires thermiques à Sainte-Savine ?
Parmi les 3 168 DPE réalisés à Sainte-Savine depuis juillet 2021, 12,6 % classent le logement F ou G, contre 11,0 % dans le département (Aube) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Sainte-Savine ?
L'étiquette D, avec 37,0 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 2,3 % des logements diagnostiqués, F et G 12,6 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Sainte-Savine ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Sainte-Savine ?
À Sainte-Savine, 25,1 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 8,0 % des appartements (785 et 2 258 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Sainte-Savine ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (23,4 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 12 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.