DPE et passoires thermiques à Pougues-les-Eaux (58320)
À Pougues-les-Eaux, 420 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 19,5 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 20,8 % dans le département (Nièvre) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (34,0 % des diagnostics) ; 10,5 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 12 octobre 2026.
Pougues-les-Eaux compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−1,3 point).
Prix immobilier à Pougues-les-Eaux · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Pougues-les-Eaux
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Pougues-les-Eaux | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 7,6 % 32 | 0,7 % | 1,5 % |
| B | 2,9 % 12 | 2,5 % | 5,0 % |
| C | 15,7 % 66 | 20,5 % | 36,7 % |
| D | 34,0 % 143 | 34,0 % | 31,1 % |
| E | 20,2 % 85 | 21,5 % | 15,9 % |
| F | 11,7 % 49 | 11,2 % | 6,2 % |
| G | 7,9 % 33 | 9,6 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 13,6 %, B 26,4 %, C 18,6 %, D 20,2 %, E 8,8 %, F 6,9 %, G 5,5 %. 12,4 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Pougues-les-Eaux
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 137 | 10,9 % | 6,6 % | D | 8,7 % |
| Maisons | 274 | 24,5 % | 12,8 % | D | 32 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (25,7 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 191 | 25,7 % | 2,1 % |
| 1948-1974 | 112 | 25,0 % | 0,9 % |
| 2013-2021 | 41 | 0,0 % | 92,7 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Pougues-les-Eaux
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Pougues-les-Eaux, 27,5 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 7,9 % 33 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 11,7 % 49 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 20,2 % 85 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Pougues-les-Eaux | 420 | 19,5 % |
| Garchizy | 593 | 11,0 % |
| Varennes-Vauzelles | 2 066 | 9,1 % |
| Fourchambault | 1 513 | 8,5 % |
| Guérigny | 542 | 17,3 % |
| Marzy | 339 | 11,5 % |
| Coulanges-lès-Nevers | 681 | 11,6 % |
| Nevers | 13 509 | 10,7 % |
| La Charité-sur-Loire | 1 404 | 16,4 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Pougues-les-Eaux
Combien de passoires thermiques à Pougues-les-Eaux ?
Parmi les 420 DPE réalisés à Pougues-les-Eaux depuis juillet 2021, 19,5 % classent le logement F ou G, contre 20,8 % dans le département (Nièvre) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Pougues-les-Eaux ?
L'étiquette D, avec 34,0 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 10,5 % des logements diagnostiqués, F et G 19,5 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Pougues-les-Eaux ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Pougues-les-Eaux ?
À Pougues-les-Eaux, 24,5 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 10,9 % des appartements (274 et 137 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Pougues-les-Eaux ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (25,7 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %).
Une annonce à Pougues-les-Eaux vous intéresse ?
Habiscope retrouve l'adresse exacte avec un niveau de confiance, à partir de l'annonce et de données publiques officielles, puis réunit les ventes réelles, la copropriété, le diagnostic énergétique, les travaux et la rentabilité.
Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 12 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.