DPE et passoires thermiques à Coulanges-lès-Nevers (58660)
À Coulanges-lès-Nevers, 681 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 11,6 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 20,8 % dans le département (Nièvre) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (41,0 % des diagnostics) ; 5,1 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 12 octobre 2026.
Coulanges-lès-Nevers compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−9,2 points).
Prix immobilier à Coulanges-lès-Nevers · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Coulanges-lès-Nevers
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Coulanges-lès-Nevers | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,6 % 4 | 0,7 % | 1,5 % |
| B | 4,6 % 31 | 2,5 % | 5,0 % |
| C | 27,0 % 184 | 20,5 % | 36,7 % |
| D | 41,0 % 279 | 34,0 % | 31,1 % |
| E | 15,3 % 104 | 21,5 % | 15,9 % |
| F | 8,4 % 57 | 11,2 % | 6,2 % |
| G | 3,2 % 22 | 9,6 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 5,6 %, B 18,6 %, C 25,1 %, D 33,8 %, E 8,7 %, F 7,3 %, G 0,9 %. 8,2 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Coulanges-lès-Nevers
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 226 | 4,9 % | 0,0 % | D | 8,7 % |
| Maisons | 441 | 15,4 % | 7,9 % | D | 32 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (32,0 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 98 | 23,5 % | 0,0 % |
| 1948-1974 | 147 | 32,0 % | 1,4 % |
| 1975-1977 | 45 | 8,9 % | 4,4 % |
| 1978-1982 | 39 | 0,0 % | 2,6 % |
| 1983-1988 | 49 | 8,2 % | 0,0 % |
| 1989-2000 | 125 | 0,8 % | 0,0 % |
| 2001-2005 | 62 | 0,0 % | 0,0 % |
| 2006-2012 | 62 | 0,0 % | 0,0 % |
| 2013-2021 | 51 | 0,0 % | 54,9 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Coulanges-lès-Nevers
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Coulanges-lès-Nevers, 23,8 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 3,2 % 22 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 8,4 % 57 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 15,3 % 104 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Coulanges-lès-Nevers | 681 | 11,6 % |
| Saint-Éloi | 206 | 14,6 % |
| Nevers | 13 509 | 10,7 % |
| Varennes-Vauzelles | 2 066 | 9,1 % |
| Fourchambault | 1 513 | 8,5 % |
| Garchizy | 593 | 11,0 % |
| Marzy | 339 | 11,5 % |
| Guérigny | 542 | 17,3 % |
| Pougues-les-Eaux | 420 | 19,5 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Coulanges-lès-Nevers
Combien de passoires thermiques à Coulanges-lès-Nevers ?
Parmi les 681 DPE réalisés à Coulanges-lès-Nevers depuis juillet 2021, 11,6 % classent le logement F ou G, contre 20,8 % dans le département (Nièvre) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Coulanges-lès-Nevers ?
L'étiquette D, avec 41,0 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 5,1 % des logements diagnostiqués, F et G 11,6 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Coulanges-lès-Nevers ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Coulanges-lès-Nevers ?
À Coulanges-lès-Nevers, 15,4 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 4,9 % des appartements (441 et 226 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Coulanges-lès-Nevers ?
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (32,0 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 12 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.