DPE et passoires thermiques à Meyzieu (69330)
À Meyzieu, 5 909 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 5,1 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 6,9 % dans le département (Rhône) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (49,3 % des diagnostics) ; 3,9 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 12 octobre 2026.
Meyzieu compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−1,8 point).
Prix immobilier à Meyzieu · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Meyzieu
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Meyzieu | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,6 % 38 | 0,5 % | 1,5 % |
| B | 3,2 % 192 | 3,9 % | 5,0 % |
| C | 49,3 % 2 913 | 42,9 % | 36,7 % |
| D | 34,1 % 2 015 | 31,4 % | 31,1 % |
| E | 7,6 % 451 | 14,4 % | 15,9 % |
| F | 3,3 % 193 | 4,5 % | 6,2 % |
| G | 1,8 % 107 | 2,4 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 13,7 %, B 14,8 %, C 37,1 %, D 25,9 %, E 4,8 %, F 2,6 %, G 1,1 %. 3,7 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Meyzieu
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 4 318 | 1,7 % | 3,2 % | C | 5,7 % |
| Maisons | 1 442 | 15,5 % | 6,1 % | D | 16,6 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (21,0 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 2001 et diagnostiqués n'est classé F ou G. Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 138 | 21,0 % | 3,6 % |
| 1948-1974 | 1 951 | 12,8 % | 3,8 % |
| 1975-1977 | 635 | 2,0 % | 0,6 % |
| 1978-1982 | 281 | 1,8 % | 2,8 % |
| 1983-1988 | 200 | 0,5 % | 1,0 % |
| 1989-2000 | 501 | 0,4 % | 1,4 % |
| 2001-2005 | 145 | 0,0 % | 2,1 % |
| 2006-2012 | 963 | 0,0 % | 2,9 % |
| 2013-2021 | 1 081 | 0,0 % | 8,6 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Meyzieu
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Meyzieu, 36,9 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 1,8 % 107 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 3,3 % 193 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 7,6 % 451 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Meyzieu | 5 909 | 5,1 % |
| Jonage | 550 | 9,1 % |
| Décines-Charpieu | 6 510 | 5,1 % |
| Pusignan | 420 | 12,9 % |
| Genas | 1 727 | 6,9 % |
| Chassieu | 1 446 | 5,8 % |
| Beynost | 668 | 13,2 % |
| Saint-Maurice-de-Beynost | 641 | 9,2 % |
| Vaulx-en-Velin | 9 801 | 5,2 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Meyzieu
Combien de passoires thermiques à Meyzieu ?
Parmi les 5 909 DPE réalisés à Meyzieu depuis juillet 2021, 5,1 % classent le logement F ou G, contre 6,9 % dans le département (Rhône) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Meyzieu ?
L'étiquette C, avec 49,3 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 3,9 % des logements diagnostiqués, F et G 5,1 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Meyzieu ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Meyzieu ?
À Meyzieu, 15,5 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 1,7 % des appartements (1 442 et 4 318 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Meyzieu ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (21,0 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 2001 et diagnostiqués n'est classé F ou G.
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 12 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.