DPE et passoires thermiques à Malissard (26120)
À Malissard, 295 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 5,4 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 8,5 % dans le département (Drôme) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (40,0 % des diagnostics) ; 15,6 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 12 octobre 2026.
Malissard compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−3,1 points).
Prix immobilier à Malissard · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Malissard
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Malissard | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 5,8 % 17 | 2,8 % | 1,5 % |
| B | 9,8 % 29 | 6,0 % | 5,0 % |
| C | 40,0 % 118 | 38,1 % | 36,7 % |
| D | 27,1 % 80 | 30,3 % | 31,1 % |
| E | 11,9 % 35 | 14,4 % | 15,9 % |
| F | 3,7 % 11 | 5,8 % | 6,2 % |
| G | 1,7 % 5 | 2,8 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 28,8 %, B 19,3 %, C 30,5 %, D 12,9 %, E 6,1 %, F 1,7 %, G 0,7 %. 2,4 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Malissard
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 59 | 3,4 % | 10,2 % | C | 5,8 % |
| Maisons | 234 | 6,0 % | 16,7 % | C | 12,8 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (18,8 % classés F ou G), ceux construits entre 1989 et 2000 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 50 | 2,0 % | 12,0 % |
| 1948-1974 | 80 | 18,8 % | 12,5 % |
| 1989-2000 | 31 | 0,0 % | 6,5 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Malissard
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Malissard, 12,9 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 1,7 % 5 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 3,7 % 11 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 11,9 % 35 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Malissard | 295 | 5,4 % |
| Beaumont-lès-Valence | 563 | 4,3 % |
| Chabeuil | 966 | 6,0 % |
| Valence | 21 696 | 6,4 % |
| Portes-lès-Valence | 1 588 | 6,9 % |
| Montélier | 490 | 5,7 % |
| Montmeyran | 282 | 6,7 % |
| Guilherand-Granges | 2 179 | 6,2 % |
| Saint-Marcel-lès-Valence | 641 | 5,5 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Malissard
Combien de passoires thermiques à Malissard ?
Parmi les 295 DPE réalisés à Malissard depuis juillet 2021, 5,4 % classent le logement F ou G, contre 8,5 % dans le département (Drôme) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Malissard ?
L'étiquette C, avec 40,0 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 15,6 % des logements diagnostiqués, F et G 5,4 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Malissard ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Malissard ?
À Malissard, 6,0 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 3,4 % des appartements (234 et 59 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Malissard ?
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (18,8 % classés F ou G), ceux construits entre 1989 et 2000 le moins (0,0 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 12 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.