DPE et passoires thermiques à Guilherand-Granges (07500)
À Guilherand-Granges, 2 179 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 6,2 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 14,5 % dans le département (Ardèche) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (41,4 % des diagnostics) ; 5,3 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Guilherand-Granges compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−8,3 points).
Prix immobilier à Guilherand-Granges · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Guilherand-Granges
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Guilherand-Granges | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 1,1 % 23 | 2,5 % | 1,5 % |
| B | 4,3 % 93 | 5,8 % | 5,0 % |
| C | 41,4 % 902 | 30,1 % | 36,7 % |
| D | 33,0 % 719 | 30,1 % | 31,1 % |
| E | 14,1 % 307 | 16,9 % | 15,9 % |
| F | 4,7 % 102 | 8,6 % | 6,2 % |
| G | 1,5 % 33 | 5,9 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 13,4 %, B 14,8 %, C 32,1 %, D 25,4 %, E 9,6 %, F 3,9 %, G 0,8 %. 4,6 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Guilherand-Granges
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 1 604 | 5,4 % | 4,9 % | C | 8,7 % |
| Maisons | 468 | 9,6 % | 7,9 % | D | 20,9 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (12,4 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 210 | 12,4 % | 4,8 % |
| 1948-1974 | 949 | 11,0 % | 3,0 % |
| 1975-1977 | 46 | 2,2 % | 2,2 % |
| 1978-1982 | 99 | 0,0 % | 3,0 % |
| 1983-1988 | 145 | 0,0 % | 2,1 % |
| 1989-2000 | 156 | 0,6 % | 4,5 % |
| 2001-2005 | 393 | 0,8 % | 2,5 % |
| 2006-2012 | 69 | 0,0 % | 37,7 % |
| 2013-2021 | 109 | 0,0 % | 22,9 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Guilherand-Granges
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Guilherand-Granges, 34,5 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 1,5 % 33 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 4,7 % 102 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 14,1 % 307 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Guilherand-Granges | 2 179 | 6,2 % |
| Saint-Péray | 1 071 | 6,2 % |
| Valence | 21 696 | 6,4 % |
| Bourg-lès-Valence | 3 619 | 5,4 % |
| Soyons | 248 | 7,3 % |
| Cornas | 234 | 5,1 % |
| Portes-lès-Valence | 1 588 | 6,9 % |
| Charmes-sur-Rhône | 409 | 2,9 % |
| Malissard | 295 | 5,4 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Guilherand-Granges
Combien de passoires thermiques à Guilherand-Granges ?
Parmi les 2 179 DPE réalisés à Guilherand-Granges depuis juillet 2021, 6,2 % classent le logement F ou G, contre 14,5 % dans le département (Ardèche) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Guilherand-Granges ?
L'étiquette C, avec 41,4 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 5,3 % des logements diagnostiqués, F et G 6,2 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Guilherand-Granges ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Guilherand-Granges ?
À Guilherand-Granges, 9,6 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 5,4 % des appartements (468 et 1 604 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Guilherand-Granges ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (12,4 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.