DPE et passoires thermiques à Le Thor (84250)
À Le Thor, 1 456 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 10,4 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 10,3 % dans le département (Vaucluse) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (38,5 % des diagnostics) ; 9,6 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Le Thor compte autant de passoires thermiques que la moyenne du département.
Prix immobilier à Le Thor · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Le Thor
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Le Thor | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 1,4 % 21 | 2,6 % | 1,5 % |
| B | 8,2 % 119 | 6,8 % | 5,0 % |
| C | 38,5 % 561 | 35,9 % | 36,7 % |
| D | 25,8 % 376 | 29,5 % | 31,1 % |
| E | 15,6 % 227 | 14,9 % | 15,9 % |
| F | 8,4 % 122 | 6,7 % | 6,2 % |
| G | 2,1 % 30 | 3,5 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 28,0 %, B 31,1 %, C 18,4 %, D 7,9 %, E 8,1 %, F 5,8 %, G 0,7 %. 6,5 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Le Thor
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 585 | 5,5 % | 6,0 % | C | 8,4 % |
| Maisons | 854 | 14,1 % | 12,3 % | C | 13,1 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits entre 1975 et 1977 comptent le plus de passoires (24,6 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 463 | 14,0 % | 5,4 % |
| 1948-1974 | 253 | 15,4 % | 7,1 % |
| 1975-1977 | 171 | 24,6 % | 1,2 % |
| 1978-1982 | 51 | 0,0 % | 5,9 % |
| 1983-1988 | 45 | 8,9 % | 11,1 % |
| 1989-2000 | 94 | 1,1 % | 8,5 % |
| 2001-2005 | 74 | 0,0 % | 5,4 % |
| 2006-2012 | 160 | 0,6 % | 17,5 % |
| 2013-2021 | 143 | 0,0 % | 31,5 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Le Thor
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Le Thor, 33,1 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 2,1 % 30 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 8,4 % 122 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 15,6 % 227 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Le Thor | 1 456 | 10,4 % |
| Châteauneuf-de-Gadagne | 501 | 10,8 % |
| Velleron | 443 | 12,4 % |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 4 724 | 6,5 % |
| Caumont-sur-Durance | 730 | 6,0 % |
| Saint-Saturnin-lès-Avignon | 709 | 5,1 % |
| Morières-lès-Avignon | 1 214 | 5,7 % |
| Cabannes | 750 | 2,7 % |
| Pernes-les-Fontaines | 1 658 | 11,3 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Le Thor
Combien de passoires thermiques à Le Thor ?
Parmi les 1 456 DPE réalisés à Le Thor depuis juillet 2021, 10,4 % classent le logement F ou G, contre 10,3 % dans le département (Vaucluse) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Le Thor ?
L'étiquette C, avec 38,5 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 9,6 % des logements diagnostiqués, F et G 10,4 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Le Thor ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Le Thor ?
À Le Thor, 14,1 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 5,5 % des appartements (854 et 585 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Le Thor ?
Les logements construits entre 1975 et 1977 comptent le plus de passoires (24,6 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.