DPE et passoires thermiques à La Garenne-Colombes (92250)
À La Garenne-Colombes, 8 547 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 18,1 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 12,6 % dans le département (Hauts-de-Seine) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (30,7 % des diagnostics) ; 1,2 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
La Garenne-Colombes compte plus de passoires thermiques que la moyenne du département (+5,5 points).
Prix immobilier à La Garenne-Colombes · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à La Garenne-Colombes
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | La Garenne-Colombes | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,2 % 16 | 0,3 % | 1,5 % |
| B | 1,0 % 84 | 2,2 % | 5,0 % |
| C | 28,3 % 2 417 | 36,2 % | 36,7 % |
| D | 30,7 % 2 620 | 29,5 % | 31,1 % |
| E | 21,8 % 1 861 | 19,2 % | 15,9 % |
| F | 10,4 % 887 | 7,9 % | 6,2 % |
| G | 7,7 % 662 | 4,8 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 10,6 %, B 18,5 %, C 22,7 %, D 22,1 %, E 15,2 %, F 7,4 %, G 3,5 %. 10,9 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à La Garenne-Colombes
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 7 834 | 17,3 % | 1,1 % | D | 11,5 % |
| Maisons | 377 | 32,1 % | 4,0 % | D | 30,9 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (36,9 % classés F ou G), ceux construits après 2021 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 3 059 | 36,9 % | 0,3 % |
| 1948-1974 | 2 329 | 17,0 % | 0,2 % |
| 1975-1977 | 227 | 3,1 % | 0,0 % |
| 1978-1982 | 53 | 5,7 % | 0,0 % |
| 1983-1988 | 353 | 2,3 % | 0,0 % |
| 1989-2000 | 1 061 | 0,5 % | 0,5 % |
| 2001-2005 | 247 | 0,0 % | 1,2 % |
| 2006-2012 | 468 | 0,2 % | 7,7 % |
| 2013-2021 | 677 | 0,1 % | 4,6 % |
| Après 2021 | 73 | 0,0 % | 16,4 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à La Garenne-Colombes
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À La Garenne-Colombes, 50,6 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 7,7 % 662 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 10,4 % 887 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 21,8 % 1 861 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| La Garenne-Colombes | 8 547 | 18,1 % |
| Courbevoie | 24 631 | 12,6 % |
| Colombes | 15 377 | 24,1 % |
| Bois-Colombes | 6 942 | 24,1 % |
| Puteaux | 11 339 | 12,7 % |
| Neuilly-sur-Seine | 18 402 | 22,7 % |
| Bezons | 5 888 | 14,0 % |
| Nanterre | 32 129 | 7,6 % |
| Levallois-Perret | 21 654 | 16,8 % |
Questions fréquentes sur le DPE à La Garenne-Colombes
Combien de passoires thermiques à La Garenne-Colombes ?
Parmi les 8 547 DPE réalisés à La Garenne-Colombes depuis juillet 2021, 18,1 % classent le logement F ou G, contre 12,6 % dans le département (Hauts-de-Seine) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à La Garenne-Colombes ?
L'étiquette D, avec 30,7 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 1,2 % des logements diagnostiqués, F et G 18,1 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à La Garenne-Colombes ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à La Garenne-Colombes ?
À La Garenne-Colombes, 32,1 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 17,3 % des appartements (377 et 7 834 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à La Garenne-Colombes ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (36,9 % classés F ou G), ceux construits après 2021 le moins (0,0 %).
Une annonce à La Garenne-Colombes vous intéresse ?
Habiscope retrouve l'adresse exacte avec un niveau de confiance, à partir de l'annonce et de données publiques officielles, puis réunit les ventes réelles, la copropriété, le diagnostic énergétique, les travaux et la rentabilité.
Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.