DPE et passoires thermiques à Neuilly-sur-Seine (92200)
À Neuilly-sur-Seine, 18 402 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 22,7 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 12,6 % dans le département (Hauts-de-Seine) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est E (35,3 % des diagnostics) ; 1,3 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 12 octobre 2026.
Neuilly-sur-Seine compte plus de passoires thermiques que la moyenne du département (+10,1 points).
Prix immobilier à Neuilly-sur-Seine · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Neuilly-sur-Seine
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Neuilly-sur-Seine | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,7 % 134 | 0,3 % | 1,5 % |
| B | 0,6 % 110 | 2,2 % | 5,0 % |
| C | 11,5 % 2 118 | 36,2 % | 36,7 % |
| D | 29,2 % 5 375 | 29,5 % | 31,1 % |
| E | 35,3 % 6 495 | 19,2 % | 15,9 % |
| F | 13,9 % 2 566 | 7,9 % | 6,2 % |
| G | 8,7 % 1 604 | 4,8 % | 3,5 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Neuilly-sur-Seine
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Neuilly-sur-Seine, 41,9 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 8,7 % 1 604 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 13,9 % 2 566 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 35,3 % 6 495 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Neuilly-sur-Seine | 18 402 | 22,7 % |
| Courbevoie | 24 631 | 12,6 % |
| Levallois-Perret | 21 654 | 16,8 % |
| Puteaux | 11 339 | 12,7 % |
| La Garenne-Colombes | 8 547 | 18,1 % |
| Paris 17e Arrondissement | 69 203 | 22,5 % |
| Bois-Colombes | 6 942 | 24,1 % |
| Paris 16e Arrondissement | 57 321 | 24,0 % |
| Clichy | 21 778 | 11,0 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Neuilly-sur-Seine
Combien de passoires thermiques à Neuilly-sur-Seine ?
Parmi les 18 402 DPE réalisés à Neuilly-sur-Seine depuis juillet 2021, 22,7 % classent le logement F ou G, contre 12,6 % dans le département (Hauts-de-Seine) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Neuilly-sur-Seine ?
L'étiquette E, avec 35,3 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 1,3 % des logements diagnostiqués, F et G 22,7 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Neuilly-sur-Seine ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 12 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.