{
 "commune": {
  "nom": "La Garenne-Colombes",
  "code_insee": "92035",
  "code_postal": "92250",
  "departement": "Hauts-de-Seine",
  "code_departement": "92",
  "population": 30197
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/la-garenne-colombes-92035",
 "mise_a_jour": "2026-10-13",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 685,
   "prix_m2_median": 6392,
   "prix_m2_premier_quartile": 5428,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 7179,
   "evolution_1an_pct": 1.5,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 482,
     "prix_m2_median": 7072
    },
    "2022": {
     "ventes": 451,
     "prix_m2_median": 7226
    },
    "2023": {
     "ventes": 352,
     "prix_m2_median": 6941
    },
    "2024": {
     "ventes": 286,
     "prix_m2_median": 6330
    },
    "2025": {
     "ventes": 399,
     "prix_m2_median": 6424
    }
   },
   "par_pieces": {
    "1 pièce": {
     "ventes": 88,
     "prix_m2_median": 6810,
     "surface_mediane_m2": 23,
     "prix_median": 167000.0
    },
    "2 pièces": {
     "ventes": 221,
     "prix_m2_median": 6250,
     "surface_mediane_m2": 43,
     "prix_median": 259000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 241,
     "prix_m2_median": 6380,
     "surface_mediane_m2": 62,
     "prix_median": 384000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 108,
     "prix_m2_median": 6487,
     "surface_mediane_m2": 87,
     "prix_median": 557000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 27,
     "prix_m2_median": 6391,
     "surface_mediane_m2": 112,
     "prix_median": 850000.0
    }
   }
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 67,
   "prix_m2_median": 8661,
   "prix_m2_premier_quartile": 7015,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 10625,
   "evolution_1an_pct": -14.2,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 43,
     "prix_m2_median": 10847
    },
    "2022": {
     "ventes": 45,
     "prix_m2_median": 9697
    },
    "2023": {
     "ventes": 42,
     "prix_m2_median": 9888
    },
    "2024": {
     "ventes": 36,
     "prix_m2_median": 9310
    },
    "2025": {
     "ventes": 31,
     "prix_m2_median": 7989
    }
   },
   "par_pieces": {
    "3 pièces": {
     "ventes": 11,
     "prix_m2_median": 7015,
     "surface_mediane_m2": 86,
     "prix_median": 700000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 20,
     "prix_m2_median": 9179,
     "surface_mediane_m2": 90,
     "prix_median": 900000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 32,
     "prix_m2_median": 7954,
     "surface_mediane_m2": 138,
     "prix_median": 1158000.0
    }
   }
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": null,
   "ventes": 0,
   "prix_m2_median": null,
   "prix_m2_premier_quartile": null,
   "prix_m2_troisieme_quartile": null,
   "surface_mediane_m2": null,
   "prix_median": null
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 25.26,
   "intervalle_m2": [
    20.9,
    30.54
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 27.46,
   "intervalle_m2": [
    22.78,
    33.1
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 24.91,
   "intervalle_m2": [
    20.45,
    30.35
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 24.01,
   "intervalle_m2": [
    15.74,
    36.61
   ],
   "niveau_estimation": "maille"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 4.4,
  "Appartement 1 à 2 pièces": 4.8,
  "Appartement 3 pièces et plus": 4.3,
  "Maison": 3.1
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 "dpe": {
  "diagnostics": 8547,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 16,
   "B": 84,
   "C": 2417,
   "D": 2620,
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   "F": 887,
   "G": 662
  },
  "part_F_G_pct": 18.1,
  "par_type": {
   "appartement": {
    "A": 8,
    "B": 77,
    "C": 2277,
    "D": 2411,
    "E": 1702,
    "F": 798,
    "G": 561
   },
   "maison": {
    "A": 8,
    "B": 7,
    "C": 68,
    "D": 99,
    "E": 74,
    "F": 54,
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   }
  }
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 25.84,
  "taux_annee_precedente_pct": 25.82
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 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Zone tendue",
  "zonage_abc": "Abis",
  "encadrement_des_loyers": false,
  "denormandie": false
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": 6.4,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 8.3,
  "locataires_pct": 50.6,
  "hlm_pct": 12.4,
  "revenu_median": 37720,
  "taux_pauvrete_pct": 8.8,
  "residences_secondaires_pct": 2.4,
  "etudiants_18_24": 1534,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [
   "Phénomène lié à l'atmosphère",
   "Tempête et grains (vent)",
   "Transport de marchandises dangereuses"
  ],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 5
 },
 "urbanisme": {
  "autorisations_depuis": "2023-01-01",
  "autorisations": 68,
  "par_type": {
   "Permis de construire": 29,
   "Déclaration préalable": 21,
   "Permis de démolir": 18
  },
  "logements_autorises": {
   "2023": 33,
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  }
 },
 "coproprietes": {
  "nombre": 671,
  "lots": 33934,
  "syndic_pro": 368,
  "sans_mandat": 261,
  "avant_1949": 199
 },
 "indexable": true
}