DPE et passoires thermiques à Draguignan (83300)
À Draguignan, 10 816 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 1,9 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 3,5 % dans le département (Var) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (49,2 % des diagnostics) ; 23,5 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Draguignan compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−1,6 point).
Prix immobilier à Draguignan · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Draguignan
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Draguignan | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 7,9 % 859 | 4,9 % | 1,5 % |
| B | 15,6 % 1 684 | 14,1 % | 5,0 % |
| C | 49,2 % 5 317 | 45,1 % | 36,7 % |
| D | 18,8 % 2 038 | 23,5 % | 31,1 % |
| E | 6,6 % 716 | 8,9 % | 15,9 % |
| F | 1,5 % 160 | 2,8 % | 6,2 % |
| G | 0,4 % 42 | 0,7 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 43,4 %, B 19,0 %, C 25,2 %, D 8,7 %, E 3,1 %, F 0,5 %, G 0,1 %. 0,6 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Draguignan
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 8 516 | 1,4 % | 23,4 % | C | 2,7 % |
| Maisons | 2 020 | 3,5 % | 25,3 % | C | 5,8 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (4,7 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 2006 et diagnostiqués n'est classé F ou G. Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 2 166 | 4,7 % | 13,1 % |
| 1948-1974 | 2 681 | 3,1 % | 7,0 % |
| 1975-1977 | 886 | 0,7 % | 6,4 % |
| 1978-1982 | 549 | 0,9 % | 21,7 % |
| 1983-1988 | 391 | 0,3 % | 13,3 % |
| 1989-2000 | 1 164 | 0,3 % | 18,6 % |
| 2001-2005 | 445 | 0,4 % | 26,3 % |
| 2006-2012 | 1 096 | 0,0 % | 49,1 % |
| 2013-2021 | 1 278 | 0,0 % | 66,9 % |
| Après 2021 | 160 | 0,0 % | 72,5 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Draguignan
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Draguignan, 46,5 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 0,4 % 42 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 1,5 % 160 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 6,6 % 716 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Draguignan | 10 816 | 1,9 % |
| Figanières | 421 | 5,2 % |
| Trans-en-Provence | 1 077 | 2,8 % |
| La Motte | 591 | 3,0 % |
| Flayosc | 935 | 4,1 % |
| Les Arcs | 1 434 | 2,2 % |
| Callas | 396 | 6,1 % |
| Lorgues | 2 332 | 4,2 % |
| Le Muy | 1 732 | 2,1 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Draguignan
Combien de passoires thermiques à Draguignan ?
Parmi les 10 816 DPE réalisés à Draguignan depuis juillet 2021, 1,9 % classent le logement F ou G, contre 3,5 % dans le département (Var) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Draguignan ?
L'étiquette C, avec 49,2 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 23,5 % des logements diagnostiqués, F et G 1,9 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Draguignan ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Draguignan ?
À Draguignan, 3,5 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 1,4 % des appartements (2 020 et 8 516 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Draguignan ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (4,7 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 2006 et diagnostiqués n'est classé F ou G.
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.