DPE et passoires thermiques à Douvrin (62138)
À Douvrin, 1 045 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 9,1 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 11,6 % dans le département (Pas-de-Calais) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (49,4 % des diagnostics) ; 2,2 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Douvrin compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−2,5 points).
Prix immobilier à Douvrin · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Douvrin
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Douvrin | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,2 % 2 | 0,7 % | 1,5 % |
| B | 2,0 % 21 | 2,1 % | 5,0 % |
| C | 49,4 % 516 | 28,2 % | 36,7 % |
| D | 26,8 % 280 | 37,3 % | 31,1 % |
| E | 12,5 % 131 | 20,0 % | 15,9 % |
| F | 5,3 % 55 | 7,7 % | 6,2 % |
| G | 3,8 % 40 | 3,9 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 5,3 %, B 14,4 %, C 50,0 %, D 17,5 %, E 8,1 %, F 3,3 %, G 1,3 %. 4,7 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Douvrin
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 313 | 4,5 % | 1,9 % | C | 7,6 % |
| Maisons | 708 | 11,4 % | 2,4 % | C | 14,1 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (27,7 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1983 et diagnostiqués n'est classé F ou G. Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 266 | 15,8 % | 1,1 % |
| 1948-1974 | 184 | 27,7 % | 1,1 % |
| 1978-1982 | 170 | 0,6 % | 0,0 % |
| 1983-1988 | 43 | 0,0 % | 0,0 % |
| 2006-2012 | 40 | 0,0 % | 0,0 % |
| 2013-2021 | 115 | 0,0 % | 11,3 % |
| Après 2021 | 173 | 0,0 % | 2,9 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Douvrin
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Douvrin, 30,7 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 3,8 % 40 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 5,3 % 55 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 12,5 % 131 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Douvrin | 1 045 | 9,1 % |
| Wingles | 2 350 | 9,8 % |
| Billy-Berclau | 648 | 12,7 % |
| Haisnes | 809 | 8,2 % |
| Hulluch | 709 | 16,4 % |
| La Bassée | 2 005 | 9,0 % |
| Auchy-les-Mines | 962 | 8,8 % |
| Bauvin | 957 | 7,9 % |
| Vendin-le-Vieil | 1 931 | 15,0 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Douvrin
Combien de passoires thermiques à Douvrin ?
Parmi les 1 045 DPE réalisés à Douvrin depuis juillet 2021, 9,1 % classent le logement F ou G, contre 11,6 % dans le département (Pas-de-Calais) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Douvrin ?
L'étiquette C, avec 49,4 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 2,2 % des logements diagnostiqués, F et G 9,1 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Douvrin ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Douvrin ?
À Douvrin, 11,4 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 4,5 % des appartements (708 et 313 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Douvrin ?
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (27,7 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1983 et diagnostiqués n'est classé F ou G.
Une annonce à Douvrin vous intéresse ?
Habiscope retrouve l'adresse exacte avec un niveau de confiance, à partir de l'annonce et de données publiques officielles, puis réunit les ventes réelles, la copropriété, le diagnostic énergétique, les travaux et la rentabilité.
Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.