DPE et passoires thermiques à Harnes (62440)
À Harnes, 3 957 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 9,2 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 11,6 % dans le département (Pas-de-Calais) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (38,1 % des diagnostics) ; 3,0 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Harnes compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−2,4 points).
Prix immobilier à Harnes · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Harnes
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Harnes | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,8 % 32 | 0,7 % | 1,5 % |
| B | 2,2 % 88 | 2,1 % | 5,0 % |
| C | 31,3 % 1 237 | 28,2 % | 36,7 % |
| D | 38,1 % 1 507 | 37,3 % | 31,1 % |
| E | 18,4 % 729 | 20,0 % | 15,9 % |
| F | 6,3 % 248 | 7,7 % | 6,2 % |
| G | 2,9 % 116 | 3,9 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 4,2 %, B 9,6 %, C 32,1 %, D 31,8 %, E 15,6 %, F 5,0 %, G 1,7 %. 6,7 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Harnes
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 1 104 | 7,2 % | 2,6 % | C | 7,6 % |
| Maisons | 2 788 | 10,2 % | 3,3 % | D | 14,1 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits entre 1975 et 1977 comptent le plus de passoires (14,3 % classés F ou G), ceux construits après 2021 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 1 555 | 12,0 % | 0,3 % |
| 1948-1974 | 798 | 12,4 % | 7,6 % |
| 1975-1977 | 413 | 14,3 % | 0,0 % |
| 1978-1982 | 272 | 5,1 % | 0,0 % |
| 1983-1988 | 158 | 0,6 % | 0,6 % |
| 1989-2000 | 259 | 1,2 % | 0,0 % |
| 2001-2005 | 115 | 0,0 % | 0,0 % |
| 2006-2012 | 147 | 0,7 % | 0,7 % |
| 2013-2021 | 206 | 0,0 % | 24,3 % |
| Après 2021 | 34 | 0,0 % | 5,9 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Harnes
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Harnes, 51,4 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 2,9 % 116 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 6,3 % 248 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 18,4 % 729 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Harnes | 3 957 | 9,2 % |
| Annay | 683 | 11,3 % |
| Fouquières-lès-Lens | 1 698 | 8,0 % |
| Courrières | 2 597 | 10,3 % |
| Loison-sous-Lens | 1 142 | 11,6 % |
| Pont-à-Vendin | 735 | 12,5 % |
| Noyelles-sous-Lens | 2 814 | 12,9 % |
| Montigny-en-Gohelle | 2 767 | 7,3 % |
| Billy-Montigny | 2 571 | 13,0 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Harnes
Combien de passoires thermiques à Harnes ?
Parmi les 3 957 DPE réalisés à Harnes depuis juillet 2021, 9,2 % classent le logement F ou G, contre 11,6 % dans le département (Pas-de-Calais) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Harnes ?
L'étiquette D, avec 38,1 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 3,0 % des logements diagnostiqués, F et G 9,2 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Harnes ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Harnes ?
À Harnes, 10,2 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 7,2 % des appartements (2 788 et 1 104 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Harnes ?
Les logements construits entre 1975 et 1977 comptent le plus de passoires (14,3 % classés F ou G), ceux construits après 2021 le moins (0,0 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.