DPE et passoires thermiques à Corbas (69960)
À Corbas, 1 626 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 4,6 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 6,9 % dans le département (Rhône) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (44,3 % des diagnostics) ; 5,6 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 12 octobre 2026.
Corbas compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−2,3 points).
Prix immobilier à Corbas · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Corbas
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Corbas | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 1,7 % 27 | 0,5 % | 1,5 % |
| B | 3,9 % 64 | 3,9 % | 5,0 % |
| C | 44,3 % 721 | 42,9 % | 36,7 % |
| D | 35,2 % 572 | 31,4 % | 31,1 % |
| E | 10,3 % 168 | 14,4 % | 15,9 % |
| F | 3,1 % 50 | 4,5 % | 6,2 % |
| G | 1,5 % 24 | 2,4 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 11,9 %, B 12,0 %, C 37,2 %, D 28,2 %, E 7,4 %, F 2,0 %, G 1,3 %. 3,3 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Corbas
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 1 007 | 2,5 % | 6,8 % | C | 5,7 % |
| Maisons | 560 | 8,8 % | 3,8 % | D | 16,6 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (17,9 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 68 | 10,3 % | 4,4 % |
| 1948-1974 | 352 | 17,9 % | 1,1 % |
| 1975-1977 | 69 | 4,3 % | 1,4 % |
| 1978-1982 | 124 | 0,0 % | 0,0 % |
| 1983-1988 | 83 | 0,0 % | 0,0 % |
| 1989-2000 | 390 | 0,3 % | 7,2 % |
| 2001-2005 | 178 | 0,0 % | 19,1 % |
| 2006-2012 | 289 | 0,0 % | 1,4 % |
| 2013-2021 | 72 | 0,0 % | 23,6 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Corbas
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Corbas, 26,0 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 1,5 % 24 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 3,1 % 50 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 10,3 % 168 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Corbas | 1 626 | 4,6 % |
| Mions | 1 856 | 5,3 % |
| Feyzin | 2 358 | 6,3 % |
| Saint-Symphorien-d'Ozon | 935 | 9,8 % |
| Vénissieux | 20 666 | 3,5 % |
| Saint-Priest | 7 857 | 4,9 % |
| Chaponnay | 571 | 7,2 % |
| Toussieu | 346 | 8,7 % |
| Saint-Fons | 5 104 | 6,2 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Corbas
Combien de passoires thermiques à Corbas ?
Parmi les 1 626 DPE réalisés à Corbas depuis juillet 2021, 4,6 % classent le logement F ou G, contre 6,9 % dans le département (Rhône) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Corbas ?
L'étiquette C, avec 44,3 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 5,6 % des logements diagnostiqués, F et G 4,6 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Corbas ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Corbas ?
À Corbas, 8,8 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 2,5 % des appartements (560 et 1 007 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Corbas ?
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (17,9 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 12 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.