DPE et passoires thermiques à Condé-sur-l'Escaut (59163)
À Condé-sur-l'Escaut, 2 850 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 12,9 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 9,0 % dans le département (Nord) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (35,3 % des diagnostics) ; 0,6 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Condé-sur-l'Escaut compte plus de passoires thermiques que la moyenne du département (+3,9 points).
Prix immobilier à Condé-sur-l'Escaut · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Condé-sur-l'Escaut
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Condé-sur-l'Escaut | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,1 % 3 | 0,5 % | 1,5 % |
| B | 0,5 % 14 | 2,1 % | 5,0 % |
| C | 32,4 % 924 | 34,1 % | 36,7 % |
| D | 35,3 % 1 005 | 36,2 % | 31,1 % |
| E | 18,8 % 536 | 18,1 % | 15,9 % |
| F | 8,8 % 252 | 6,2 % | 6,2 % |
| G | 4,1 % 116 | 2,7 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 2,7 %, B 10,2 %, C 31,4 %, D 28,7 %, E 16,8 %, F 9,3 %, G 0,9 %. 10,3 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Condé-sur-l'Escaut
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 839 | 4,2 % | 0,5 % | C | 6,4 % |
| Maisons | 1 974 | 16,7 % | 0,7 % | D | 12,1 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (16,0 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 1 229 | 16,0 % | 0,4 % |
| 1948-1974 | 1 070 | 15,9 % | 0,3 % |
| 1975-1977 | 69 | 0,0 % | 0,0 % |
| 1978-1982 | 126 | 0,0 % | 0,0 % |
| 1983-1988 | 103 | 0,0 % | 0,0 % |
| 1989-2000 | 59 | 1,7 % | 0,0 % |
| 2006-2012 | 130 | 0,0 % | 1,5 % |
| 2013-2021 | 54 | 0,0 % | 9,3 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Condé-sur-l'Escaut
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Condé-sur-l'Escaut, 61,3 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 4,1 % 116 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 8,8 % 252 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 18,8 % 536 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Condé-sur-l'Escaut | 2 850 | 12,9 % |
| Vieux-Condé | 2 862 | 15,9 % |
| Fresnes-sur-Escaut | 1 452 | 10,9 % |
| Crespin | 1 030 | 15,9 % |
| Hergnies | 446 | 11,7 % |
| Escautpont | 1 331 | 7,3 % |
| Quarouble | 438 | 17,4 % |
| Quiévrechain | 1 540 | 7,1 % |
| Onnaing | 2 706 | 11,2 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Condé-sur-l'Escaut
Combien de passoires thermiques à Condé-sur-l'Escaut ?
Parmi les 2 850 DPE réalisés à Condé-sur-l'Escaut depuis juillet 2021, 12,9 % classent le logement F ou G, contre 9,0 % dans le département (Nord) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Condé-sur-l'Escaut ?
L'étiquette D, avec 35,3 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 0,6 % des logements diagnostiqués, F et G 12,9 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Condé-sur-l'Escaut ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Condé-sur-l'Escaut ?
À Condé-sur-l'Escaut, 16,7 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 4,2 % des appartements (1 974 et 839 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Condé-sur-l'Escaut ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (16,0 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.