DPE et passoires thermiques à Chavanoz (38230)
À Chavanoz, 1 116 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 12,2 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 10,1 % dans le département (Isère) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est B (32,1 % des diagnostics) ; 35,9 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Chavanoz compte plus de passoires thermiques que la moyenne du département (+2,1 points).
Prix immobilier à Chavanoz · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Chavanoz
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Chavanoz | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 3,9 % 43 | 1,4 % | 1,5 % |
| B | 32,1 % 358 | 6,3 % | 5,0 % |
| C | 11,6 % 129 | 35,4 % | 36,7 % |
| D | 18,5 % 206 | 30,4 % | 31,1 % |
| E | 21,9 % 244 | 16,5 % | 15,9 % |
| F | 8,7 % 97 | 6,2 % | 6,2 % |
| G | 3,5 % 39 | 3,9 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 40,1 %, B 26,3 %, C 25,4 %, D 3,7 %, E 2,1 %, F 0,9 %, G 1,6 %. 2,5 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Chavanoz
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 785 | 11,2 % | 44,6 % | B | 6,9 % |
| Maisons | 278 | 16,2 % | 10,1 % | D | 18,8 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (30,0 % classés F ou G), ceux construits entre 2006 et 2012 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 106 | 22,6 % | 6,6 % |
| 1948-1974 | 110 | 30,0 % | 3,6 % |
| 1975-1977 | 740 | 10,7 % | 49,5 % |
| 2006-2012 | 47 | 0,0 % | 6,4 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Chavanoz
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Chavanoz, 33,4 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 3,5 % 39 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 8,7 % 97 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 21,9 % 244 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Chavanoz | 1 116 | 12,2 % |
| Pont-de-Chéruy | 1 206 | 11,3 % |
| Charvieu-Chavagneux | 1 080 | 5,5 % |
| Tignieu-Jameyzieu | 852 | 11,6 % |
| Saint-Romain-de-Jalionas | 368 | 10,1 % |
| Loyettes | 496 | 8,1 % |
| Saint-Maurice-de-Gourdans | 245 | 11,8 % |
| Villette-d'Anthon | 325 | 8,3 % |
| Colombier-Saugnieu | 324 | 11,1 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Chavanoz
Combien de passoires thermiques à Chavanoz ?
Parmi les 1 116 DPE réalisés à Chavanoz depuis juillet 2021, 12,2 % classent le logement F ou G, contre 10,1 % dans le département (Isère) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Chavanoz ?
L'étiquette B, avec 32,1 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 35,9 % des logements diagnostiqués, F et G 12,2 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Chavanoz ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Chavanoz ?
À Chavanoz, 16,2 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 11,2 % des appartements (278 et 785 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Chavanoz ?
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (30,0 % classés F ou G), ceux construits entre 2006 et 2012 le moins (0,0 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.