DPE et passoires thermiques à Champcevinel (24750)
À Champcevinel, 376 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 7,2 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 12,4 % dans le département (Dordogne) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (48,7 % des diagnostics) ; 13,0 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 12 octobre 2026.
Champcevinel compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−5,2 points).
Prix immobilier à Champcevinel · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Champcevinel
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Champcevinel | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 5,3 % 20 | 2,2 % | 1,5 % |
| B | 7,7 % 29 | 5,2 % | 5,0 % |
| C | 48,7 % 183 | 32,7 % | 36,7 % |
| D | 25,5 % 96 | 30,3 % | 31,1 % |
| E | 5,6 % 21 | 17,2 % | 15,9 % |
| F | 4,8 % 18 | 9,0 % | 6,2 % |
| G | 2,4 % 9 | 3,4 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 31,4 %, B 25,0 %, C 22,9 %, D 11,2 %, E 5,1 %, F 3,2 %, G 1,3 %. 4,5 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Champcevinel
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 90 | 0,0 % | 1,1 % | C | 6,1 % |
| Maisons | 285 | 9,5 % | 16,8 % | C | 15,8 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (29,9 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1989 et diagnostiqués n'est classé F ou G. Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 32 | 18,8 % | 9,4 % |
| 1948-1974 | 67 | 29,9 % | 4,5 % |
| 1989-2000 | 40 | 0,0 % | 7,5 % |
| 2006-2012 | 130 | 0,0 % | 10,0 % |
| 2013-2021 | 30 | 0,0 % | 43,3 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Champcevinel
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Champcevinel, 26,0 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 2,4 % 9 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 4,8 % 18 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 5,6 % 21 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Champcevinel | 376 | 7,2 % |
| Périgueux | 12 781 | 5,6 % |
| Trélissac | 1 440 | 5,1 % |
| Château-l'Évêque | 240 | 9,6 % |
| Chancelade | 698 | 6,9 % |
| Coulounieix-Chamiers | 2 010 | 3,5 % |
| Marsac-sur-l'Isle | 582 | 5,0 % |
| Boulazac Isle Manoire | 1 635 | 4,7 % |
| Razac-sur-l'Isle | 309 | 11,7 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Champcevinel
Combien de passoires thermiques à Champcevinel ?
Parmi les 376 DPE réalisés à Champcevinel depuis juillet 2021, 7,2 % classent le logement F ou G, contre 12,4 % dans le département (Dordogne) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Champcevinel ?
L'étiquette C, avec 48,7 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 13,0 % des logements diagnostiqués, F et G 7,2 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Champcevinel ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Champcevinel ?
À Champcevinel, 9,5 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 0,0 % des appartements (285 et 90 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Champcevinel ?
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (29,9 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1989 et diagnostiqués n'est classé F ou G.
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 12 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.