DPE et passoires thermiques à Brunoy (91800)
À Brunoy, 5 540 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 15,1 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 7,8 % dans le département (Essonne) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (32,1 % des diagnostics) ; 0,9 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Brunoy compte plus de passoires thermiques que la moyenne du département (+7,3 points).
Prix immobilier à Brunoy · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Brunoy
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Brunoy | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,2 % 9 | 0,5 % | 1,5 % |
| B | 0,7 % 40 | 4,4 % | 5,0 % |
| C | 32,1 % 1 777 | 39,8 % | 36,7 % |
| D | 23,6 % 1 306 | 33,5 % | 31,1 % |
| E | 28,3 % 1 570 | 14,0 % | 15,9 % |
| F | 8,9 % 494 | 5,0 % | 6,2 % |
| G | 6,2 % 344 | 2,8 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 4,1 %, B 9,6 %, C 32,0 %, D 25,3 %, E 18,2 %, F 7,0 %, G 3,9 %. 10,8 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Brunoy
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 4 213 | 11,4 % | 0,2 % | C | 5,2 % |
| Maisons | 1 174 | 29,0 % | 3,5 % | D | 18 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (35,6 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 2001 et diagnostiqués n'est classé F ou G. Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 950 | 35,6 % | 0,4 % |
| 1948-1974 | 3 523 | 13,7 % | 0,4 % |
| 1975-1977 | 171 | 4,7 % | 0,0 % |
| 1978-1982 | 126 | 3,2 % | 0,0 % |
| 1983-1988 | 53 | 3,8 % | 0,0 % |
| 1989-2000 | 173 | 1,2 % | 0,0 % |
| 2001-2005 | 179 | 0,0 % | 0,6 % |
| 2006-2012 | 215 | 0,0 % | 3,7 % |
| 2013-2021 | 125 | 0,0 % | 11,2 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Brunoy
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Brunoy, 33,0 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 6,2 % 344 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 8,9 % 494 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 28,3 % 1 570 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Brunoy | 5 540 | 15,1 % |
| Épinay-sous-Sénart | 2 745 | 4,9 % |
| Yerres | 5 053 | 14,2 % |
| Boussy-Saint-Antoine | 1 434 | 11,9 % |
| Quincy-sous-Sénart | 1 959 | 8,1 % |
| Montgeron | 5 764 | 12,6 % |
| Villecresnes | 1 531 | 10,1 % |
| Crosne | 1 523 | 10,6 % |
| Varennes-Jarcy | 322 | 10,9 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Brunoy
Combien de passoires thermiques à Brunoy ?
Parmi les 5 540 DPE réalisés à Brunoy depuis juillet 2021, 15,1 % classent le logement F ou G, contre 7,8 % dans le département (Essonne) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Brunoy ?
L'étiquette C, avec 32,1 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 0,9 % des logements diagnostiqués, F et G 15,1 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Brunoy ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Brunoy ?
À Brunoy, 29,0 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 11,4 % des appartements (1 174 et 4 213 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Brunoy ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (35,6 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 2001 et diagnostiqués n'est classé F ou G.
Une annonce à Brunoy vous intéresse ?
Habiscope retrouve l'adresse exacte avec un niveau de confiance, à partir de l'annonce et de données publiques officielles, puis réunit les ventes réelles, la copropriété, le diagnostic énergétique, les travaux et la rentabilité.
Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.