{
 "commune": {
  "nom": "Brunoy",
  "code_insee": "91114",
  "code_postal": "91800",
  "departement": "Essonne",
  "code_departement": "91",
  "population": 25643
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/brunoy-91114",
 "mise_a_jour": "2026-10-13",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 264,
   "prix_m2_median": 2939,
   "prix_m2_premier_quartile": 2500,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 3632,
   "evolution_1an_pct": 0.3,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 181,
     "prix_m2_median": 2907
    },
    "2022": {
     "ventes": 150,
     "prix_m2_median": 3058
    },
    "2023": {
     "ventes": 164,
     "prix_m2_median": 3012
    },
    "2024": {
     "ventes": 122,
     "prix_m2_median": 2931
    },
    "2025": {
     "ventes": 142,
     "prix_m2_median": 2940
    }
   },
   "par_pieces": {
    "1 pièce": {
     "ventes": 23,
     "prix_m2_median": 3906,
     "surface_mediane_m2": 28,
     "prix_median": 110000.0
    },
    "2 pièces": {
     "ventes": 50,
     "prix_m2_median": 3212,
     "surface_mediane_m2": 45,
     "prix_median": 156000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 102,
     "prix_m2_median": 2923,
     "surface_mediane_m2": 67,
     "prix_median": 188000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 69,
     "prix_m2_median": 2688,
     "surface_mediane_m2": 80,
     "prix_median": 210000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 20,
     "prix_m2_median": 2506,
     "surface_mediane_m2": 100,
     "prix_median": 265000.0
    }
   }
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 258,
   "prix_m2_median": 3866,
   "prix_m2_premier_quartile": 3246,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 4565,
   "evolution_1an_pct": -1.3,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 176,
     "prix_m2_median": 4212
    },
    "2022": {
     "ventes": 195,
     "prix_m2_median": 4464
    },
    "2023": {
     "ventes": 132,
     "prix_m2_median": 4249
    },
    "2024": {
     "ventes": 113,
     "prix_m2_median": 3903
    },
    "2025": {
     "ventes": 145,
     "prix_m2_median": 3852
    }
   },
   "par_pieces": {
    "2 pièces": {
     "ventes": 14,
     "prix_m2_median": 6031,
     "surface_mediane_m2": 38,
     "prix_median": 224000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 53,
     "prix_m2_median": 4162,
     "surface_mediane_m2": 64,
     "prix_median": 275000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 84,
     "prix_m2_median": 3879,
     "surface_mediane_m2": 86,
     "prix_median": 353000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 107,
     "prix_m2_median": 3664,
     "surface_mediane_m2": 116,
     "prix_median": 409000.0
    }
   }
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": "2023–2025",
   "ventes": 5,
   "prix_m2_median": null,
   "prix_m2_premier_quartile": null,
   "prix_m2_troisieme_quartile": null,
   "surface_mediane_m2": null,
   "prix_median": null
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 18.71,
   "intervalle_m2": [
    15.76,
    22.22
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 21.71,
   "intervalle_m2": [
    18.53,
    25.43
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 16.44,
   "intervalle_m2": [
    13.47,
    20.07
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 16.63,
   "intervalle_m2": [
    13.44,
    20.58
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 7.0,
  "Appartement 1 à 2 pièces": 6.8,
  "Appartement 3 pièces et plus": 6.5,
  "Maison": 4.7
 },
 "dpe": {
  "diagnostics": 5540,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 9,
   "B": 40,
   "C": 1777,
   "D": 1306,
   "E": 1570,
   "F": 494,
   "G": 344
  },
  "part_F_G_pct": 15.1,
  "par_type": {
   "appartement": {
    "A": 1,
    "B": 7,
    "C": 1588,
    "D": 945,
    "E": 1191,
    "F": 291,
    "G": 190
   },
   "maison": {
    "A": 8,
    "B": 33,
    "C": 148,
    "D": 335,
    "E": 310,
    "F": 187,
    "G": 153
   }
  }
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 44.08,
  "taux_annee_precedente_pct": 43.98
 },
 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Zone tendue",
  "zonage_abc": "A",
  "encadrement_des_loyers": false,
  "denormandie": false
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": -0.2,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 5.6,
  "locataires_pct": 33.0,
  "hlm_pct": 15.6,
  "revenu_median": 31120,
  "taux_pauvrete_pct": 12.2,
  "residences_secondaires_pct": 1.3,
  "etudiants_18_24": 1261,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [
   "Inondation",
   "Transport de marchandises dangereuses"
  ],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 23
 },
 "urbanisme": {
  "autorisations_depuis": "2023-01-01",
  "autorisations": 62,
  "par_type": {
   "Permis de construire": 41,
   "Déclaration préalable": 11,
   "Permis d'aménager": 1,
   "Permis de démolir": 9
  },
  "logements_autorises": {
   "2023": 53,
   "2024": 16,
   "2025": 183,
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  }
 },
 "coproprietes": {
  "nombre": 202,
  "lots": 10701,
  "syndic_pro": 63,
  "sans_mandat": 120,
  "avant_1949": 48
 },
 "indexable": true
}