DPE et passoires thermiques à Yssingeaux (43200)
À Yssingeaux, 1 661 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 11,3 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 20,8 % dans le département (Haute-Loire) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (41,4 % des diagnostics) ; 4,5 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Yssingeaux compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−9,5 points).
Prix immobilier à Yssingeaux · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Yssingeaux
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Yssingeaux | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 1,0 % 17 | 0,8 % | 1,5 % |
| B | 3,5 % 58 | 1,9 % | 5,0 % |
| C | 14,5 % 241 | 15,8 % | 36,7 % |
| D | 41,4 % 688 | 35,5 % | 31,1 % |
| E | 28,3 % 470 | 25,4 % | 15,9 % |
| F | 7,2 % 119 | 10,4 % | 6,2 % |
| G | 4,1 % 68 | 10,3 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 8,4 %, B 21,0 %, C 25,7 %, D 26,1 %, E 12,3 %, F 4,8 %, G 1,8 %. 6,6 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Yssingeaux
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 1 050 | 6,6 % | 5,3 % | D | 9,5 % |
| Maisons | 538 | 21,4 % | 3,5 % | E | 34,3 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (20,8 % classés F ou G), ceux construits après 2021 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 499 | 18,2 % | 2,4 % |
| 1948-1974 | 366 | 20,8 % | 0,8 % |
| 1975-1977 | 50 | 6,0 % | 0,0 % |
| 1978-1982 | 116 | 6,0 % | 0,0 % |
| 1983-1988 | 43 | 9,3 % | 0,0 % |
| 1989-2000 | 79 | 3,8 % | 0,0 % |
| 2001-2005 | 78 | 0,0 % | 1,3 % |
| 2006-2012 | 252 | 1,2 % | 1,2 % |
| 2013-2021 | 140 | 0,0 % | 33,6 % |
| Après 2021 | 38 | 0,0 % | 23,7 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Yssingeaux
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Yssingeaux, 35,9 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 4,1 % 68 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 7,2 % 119 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 28,3 % 470 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Yssingeaux | 1 661 | 11,3 % |
| Saint-Maurice-de-Lignon | 320 | 16,6 % |
| Retournac | 546 | 24,2 % |
| Beauzac | 377 | 23,1 % |
| Sainte-Sigolène | 857 | 17,4 % |
| Saint-Germain-Laprade | 308 | 10,4 % |
| Saint-Pal-de-Mons | 259 | 12,4 % |
| Monistrol-sur-Loire | 1 686 | 12,0 % |
| Brives-Charensac | 1 062 | 10,4 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Yssingeaux
Combien de passoires thermiques à Yssingeaux ?
Parmi les 1 661 DPE réalisés à Yssingeaux depuis juillet 2021, 11,3 % classent le logement F ou G, contre 20,8 % dans le département (Haute-Loire) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Yssingeaux ?
L'étiquette D, avec 41,4 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 4,5 % des logements diagnostiqués, F et G 11,3 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Yssingeaux ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Yssingeaux ?
À Yssingeaux, 21,4 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 6,6 % des appartements (538 et 1 050 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Yssingeaux ?
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (20,8 % classés F ou G), ceux construits après 2021 le moins (0,0 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.