DPE et passoires thermiques à Valdahon (25800)
À Valdahon, 942 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 8,6 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 10,0 % dans le département (Doubs) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (37,2 % des diagnostics) ; 20,0 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Valdahon compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−1,4 point).
Prix immobilier à Valdahon · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Valdahon
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Valdahon | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 8,6 % 81 | 1,4 % | 1,5 % |
| B | 11,4 % 107 | 4,4 % | 5,0 % |
| C | 20,9 % 197 | 34,8 % | 36,7 % |
| D | 37,2 % 350 | 32,6 % | 31,1 % |
| E | 13,4 % 126 | 16,8 % | 15,9 % |
| F | 4,8 % 45 | 6,3 % | 6,2 % |
| G | 3,8 % 36 | 3,6 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 28,2 %, B 33,1 %, C 10,7 %, D 17,2 %, E 5,4 %, F 3,2 %, G 2,1 %. 5,3 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Valdahon
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 539 | 4,8 % | 25,2 % | D | 5,9 % |
| Maisons | 381 | 13,9 % | 12,9 % | D | 22,7 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (28,3 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1983 et diagnostiqués n'est classé F ou G. Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 158 | 14,6 % | 7,6 % |
| 1948-1974 | 159 | 28,3 % | 1,3 % |
| 1975-1977 | 56 | 12,5 % | 23,2 % |
| 1978-1982 | 100 | 6,0 % | 48,0 % |
| 1983-1988 | 53 | 0,0 % | 62,3 % |
| 1989-2000 | 160 | 0,0 % | 0,0 % |
| 2001-2005 | 56 | 0,0 % | 1,8 % |
| 2006-2012 | 71 | 0,0 % | 14,1 % |
| 2013-2021 | 117 | 0,0 % | 51,3 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Valdahon
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Valdahon, 45,2 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 3,8 % 36 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 4,8 % 45 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 13,4 % 126 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Valdahon | 942 | 8,6 % |
| Orchamps-Vennes | 309 | 19,1 % |
| Saône | 499 | 8,8 % |
| Baume-les-Dames | 1 152 | 10,2 % |
| Roche-lez-Beaupré | 292 | 6,2 % |
| Morteau | 1 859 | 15,5 % |
| Thise | 372 | 8,9 % |
| Les Fins | 438 | 20,5 % |
| Doubs | 338 | 7,7 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Valdahon
Combien de passoires thermiques à Valdahon ?
Parmi les 942 DPE réalisés à Valdahon depuis juillet 2021, 8,6 % classent le logement F ou G, contre 10,0 % dans le département (Doubs) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Valdahon ?
L'étiquette D, avec 37,2 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 20,0 % des logements diagnostiqués, F et G 8,6 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Valdahon ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Valdahon ?
À Valdahon, 13,9 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 4,8 % des appartements (381 et 539 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Valdahon ?
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (28,3 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1983 et diagnostiqués n'est classé F ou G.
Une annonce à Valdahon vous intéresse ?
Habiscope retrouve l'adresse exacte avec un niveau de confiance, à partir de l'annonce et de données publiques officielles, puis réunit les ventes réelles, la copropriété, le diagnostic énergétique, les travaux et la rentabilité.
Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.