DPE et passoires thermiques à Baume-les-Dames (25110)
À Baume-les-Dames, 1 152 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 10,2 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 10,0 % dans le département (Doubs) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (38,5 % des diagnostics) ; 2,4 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Baume-les-Dames compte autant de passoires thermiques que la moyenne du département.
Prix immobilier à Baume-les-Dames · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Baume-les-Dames
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Baume-les-Dames | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 1,0 % 12 | 1,4 % | 1,5 % |
| B | 1,4 % 16 | 4,4 % | 5,0 % |
| C | 38,5 % 444 | 34,8 % | 36,7 % |
| D | 33,9 % 390 | 32,6 % | 31,1 % |
| E | 14,9 % 172 | 16,8 % | 15,9 % |
| F | 6,9 % 79 | 6,3 % | 6,2 % |
| G | 3,4 % 39 | 3,6 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 8,6 %, B 19,8 %, C 32,7 %, D 22,3 %, E 9,5 %, F 5,0 %, G 2,0 %. 7,0 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Baume-les-Dames
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 815 | 6,9 % | 1,7 % | C | 5,9 % |
| Maisons | 311 | 19,6 % | 4,2 % | D | 22,7 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (16,6 % classés F ou G), ceux construits entre 2006 et 2012 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 253 | 16,6 % | 2,8 % |
| 1948-1974 | 556 | 13,1 % | 1,3 % |
| 1978-1982 | 104 | 0,0 % | 3,8 % |
| 1989-2000 | 43 | 2,3 % | 0,0 % |
| 2006-2012 | 87 | 0,0 % | 1,1 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Baume-les-Dames
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Baume-les-Dames, 41,1 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 3,4 % 39 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 6,9 % 79 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 14,9 % 172 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Baume-les-Dames | 1 152 | 10,2 % |
| Roche-lez-Beaupré | 292 | 6,2 % |
| Valdahon | 942 | 8,6 % |
| Thise | 372 | 8,9 % |
| Saône | 499 | 8,8 % |
| Châtillon-le-Duc | 171 | 9,4 % |
| Besançon | 40 746 | 5,0 % |
| École-Valentin | 436 | 1,1 % |
| Miserey-Salines | 277 | 4,0 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Baume-les-Dames
Combien de passoires thermiques à Baume-les-Dames ?
Parmi les 1 152 DPE réalisés à Baume-les-Dames depuis juillet 2021, 10,2 % classent le logement F ou G, contre 10,0 % dans le département (Doubs) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Baume-les-Dames ?
L'étiquette C, avec 38,5 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 2,4 % des logements diagnostiqués, F et G 10,2 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Baume-les-Dames ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Baume-les-Dames ?
À Baume-les-Dames, 19,6 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 6,9 % des appartements (311 et 815 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Baume-les-Dames ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (16,6 % classés F ou G), ceux construits entre 2006 et 2012 le moins (0,0 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.