DPE et passoires thermiques à Ussac (19270)
À Ussac, 452 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 8,4 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 21,1 % dans le département (Corrèze) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (43,6 % des diagnostics) ; 12,8 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Ussac compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−12,7 points).
Prix immobilier à Ussac · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Ussac
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Ussac | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 5,3 % 24 | 1,0 % | 1,5 % |
| B | 7,5 % 34 | 2,9 % | 5,0 % |
| C | 43,6 % 197 | 21,7 % | 36,7 % |
| D | 26,5 % 120 | 31,9 % | 31,1 % |
| E | 8,6 % 39 | 21,4 % | 15,9 % |
| F | 2,9 % 13 | 11,2 % | 6,2 % |
| G | 5,5 % 25 | 10,0 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 31,9 %, B 30,3 %, C 19,0 %, D 10,6 %, E 3,5 %, F 2,4 %, G 2,2 %. 4,6 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Ussac
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 129 | 3,1 % | 6,2 % | C | 11,2 % |
| Maisons | 318 | 10,7 % | 15,7 % | C | 29,5 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (22,7 % classés F ou G), ceux construits entre 2006 et 2012 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 97 | 22,7 % | 12,4 % |
| 1948-1974 | 61 | 21,3 % | 4,9 % |
| 1989-2000 | 36 | 5,6 % | 5,6 % |
| 2006-2012 | 147 | 0,0 % | 6,8 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Ussac
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Ussac, 18,6 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 5,5 % 25 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 2,9 % 13 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 8,6 % 39 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Ussac | 452 | 8,4 % |
| Brive-la-Gaillarde | 13 288 | 12,1 % |
| Donzenac | 319 | 13,5 % |
| Varetz | 187 | 15,0 % |
| Malemort | 1 370 | 8,8 % |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 758 | 6,7 % |
| Sainte-Féréole | 218 | 20,6 % |
| Cosnac | 252 | 7,5 % |
| Allassac | 636 | 15,9 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Ussac
Combien de passoires thermiques à Ussac ?
Parmi les 452 DPE réalisés à Ussac depuis juillet 2021, 8,4 % classent le logement F ou G, contre 21,1 % dans le département (Corrèze) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Ussac ?
L'étiquette C, avec 43,6 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 12,8 % des logements diagnostiqués, F et G 8,4 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Ussac ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Ussac ?
À Ussac, 10,7 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 3,1 % des appartements (318 et 129 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Ussac ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (22,7 % classés F ou G), ceux construits entre 2006 et 2012 le moins (0,0 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.