DPE et passoires thermiques à Sigean (11130)
À Sigean, 930 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 1,2 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 2,9 % dans le département (Aude) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (45,6 % des diagnostics) ; 30,0 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Sigean compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−1,7 point).
Prix immobilier à Sigean · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Sigean
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Sigean | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 9,0 % 84 | 5,3 % | 1,5 % |
| B | 21,0 % 195 | 14,2 % | 5,0 % |
| C | 45,6 % 424 | 45,9 % | 36,7 % |
| D | 18,2 % 169 | 23,3 % | 31,1 % |
| E | 5,1 % 47 | 8,5 % | 15,9 % |
| F | 1,0 % 9 | 2,3 % | 6,2 % |
| G | 0,2 % 2 | 0,6 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 59,1 %, B 23,5 %, C 11,3 %, D 4,4 %, E 1,1 %, F 0,5 %, G 0,0 %. 0,5 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Sigean
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 356 | 1,4 % | 27,0 % | C | 1,9 % |
| Maisons | 565 | 1,1 % | 32,0 % | C | 3,8 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (3,3 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1989 et diagnostiqués n'est classé F ou G. Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 301 | 3,3 % | 19,3 % |
| 1948-1974 | 183 | 0,5 % | 19,7 % |
| 1989-2000 | 128 | 0,0 % | 21,1 % |
| 2001-2005 | 66 | 0,0 % | 37,9 % |
| 2006-2012 | 91 | 0,0 % | 36,3 % |
| 2013-2021 | 66 | 0,0 % | 66,7 % |
| Après 2021 | 41 | 0,0 % | 97,6 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Sigean
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Sigean, 28,0 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 0,2 % 2 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 1,0 % 9 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 5,1 % 47 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Sigean | 930 | 1,2 % |
| Port-la-Nouvelle | 1 841 | 1,6 % |
| Gruissan | 2 228 | 1,5 % |
| Narbonne | 19 105 | 1,7 % |
| Leucate | 2 473 | 2,4 % |
| Vinassan | 373 | 1,9 % |
| Moussan | 243 | 2,5 % |
| Salses-le-Château | 418 | 4,3 % |
| Coursan | 1 035 | 2,1 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Sigean
Combien de passoires thermiques à Sigean ?
Parmi les 930 DPE réalisés à Sigean depuis juillet 2021, 1,2 % classent le logement F ou G, contre 2,9 % dans le département (Aude) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Sigean ?
L'étiquette C, avec 45,6 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 30,0 % des logements diagnostiqués, F et G 1,2 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Sigean ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Sigean ?
À Sigean, 1,1 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 1,4 % des appartements (565 et 356 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Sigean ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (3,3 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1989 et diagnostiqués n'est classé F ou G.
Une annonce à Sigean vous intéresse ?
Habiscope retrouve l'adresse exacte avec un niveau de confiance, à partir de l'annonce et de données publiques officielles, puis réunit les ventes réelles, la copropriété, le diagnostic énergétique, les travaux et la rentabilité.
Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.