DPE et passoires thermiques à Sainte-Anne (97180)
À Sainte-Anne, 85 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 4,7 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 4,2 % dans le département (Guadeloupe) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (55,3 % des diagnostics) ; 12,9 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Sainte-Anne compte autant de passoires thermiques que la moyenne du département.
Prix immobilier à Sainte-Anne · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Sainte-Anne
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Sainte-Anne | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 4,7 % 4 | 1,9 % | 1,5 % |
| B | 8,2 % 7 | 7,4 % | 5,0 % |
| C | 55,3 % 47 | 49,8 % | 36,7 % |
| D | 27,1 % 23 | 30,8 % | 31,1 % |
| E | 0,0 % 0 | 6,0 % | 15,9 % |
| F | 2,4 % 2 | 2,3 % | 6,2 % |
| G | 2,4 % 2 | 1,9 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 12,9 %, B 22,4 %, C 49,4 %, D 14,1 %, E 0,0 %, F 1,2 %, G 0,0 %. 1,2 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Sainte-Anne
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 54 | 1,9 % | 20,4 % | C | 2,3 % |
| Maisons | 31 | 9,7 % | 0,0 % | C | 7 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Sainte-Anne
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous (calendrier applicable en Guadeloupe, Guyane, Martinique, à La Réunion et à Mayotte). Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Sainte-Anne, 26,6 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2028 | 2,4 % 2 diagnostics |
| F | 1er janvier 2031 | 2,4 % 2 diagnostics |
| E | non prévue à ce jour | 0,0 % 0 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 1er juillet 2024, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Sainte-Anne | 85 | 4,7 % |
| Les Abymes | 416 | 1,9 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Sainte-Anne
Combien de passoires thermiques à Sainte-Anne ?
Parmi les 85 DPE réalisés à Sainte-Anne depuis juillet 2021, 4,7 % classent le logement F ou G, contre 4,2 % dans le département (Guadeloupe) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Sainte-Anne ?
L'étiquette C, avec 55,3 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 12,9 % des logements diagnostiqués, F et G 4,7 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Sainte-Anne ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2028 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2031. Depuis le 1er juillet 2024, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Sainte-Anne ?
À Sainte-Anne, 9,7 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 1,9 % des appartements (31 et 54 diagnostics depuis juillet 2021).
Une annonce à Sainte-Anne vous intéresse ?
Habiscope retrouve l'adresse exacte avec un niveau de confiance, à partir de l'annonce et de données publiques officielles, puis réunit les ventes réelles, la copropriété, le diagnostic énergétique, les travaux et la rentabilité.
Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.