DPE et passoires thermiques à Saint-Junien (87200)
À Saint-Junien, 4 086 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 7,0 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 11,8 % dans le département (Haute-Vienne) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (47,9 % des diagnostics) ; 3,2 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Saint-Junien compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−4,8 points).
Prix immobilier à Saint-Junien · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Saint-Junien
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Saint-Junien | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,5 % 22 | 0,9 % | 1,5 % |
| B | 2,7 % 110 | 4,2 % | 5,0 % |
| C | 47,9 % 1 958 | 33,1 % | 36,7 % |
| D | 32,0 % 1 307 | 34,5 % | 31,1 % |
| E | 9,9 % 404 | 15,6 % | 15,9 % |
| F | 4,5 % 182 | 7,2 % | 6,2 % |
| G | 2,5 % 103 | 4,6 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 18,4 %, B 30,4 %, C 25,7 %, D 15,0 %, E 6,4 %, F 3,1 %, G 1,0 %. 4,1 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Saint-Junien
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 2 628 | 2,3 % | 2,1 % | C | 4,9 % |
| Maisons | 1 255 | 17,6 % | 5,9 % | D | 24,5 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (11,8 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1989 et diagnostiqués n'est classé F ou G. Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 1 031 | 11,8 % | 2,7 % |
| 1948-1974 | 1 368 | 10,3 % | 1,5 % |
| 1975-1977 | 216 | 6,0 % | 4,6 % |
| 1978-1982 | 312 | 2,6 % | 1,3 % |
| 1983-1988 | 461 | 0,2 % | 0,0 % |
| 1989-2000 | 157 | 0,0 % | 2,5 % |
| 2001-2005 | 33 | 0,0 % | 0,0 % |
| 2006-2012 | 395 | 0,0 % | 6,3 % |
| 2013-2021 | 104 | 0,0 % | 33,7 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Saint-Junien
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Saint-Junien, 40,2 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 2,5 % 103 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 4,5 % 182 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 9,9 % 404 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Saint-Junien | 4 086 | 7,0 % |
| Rochechouart | 664 | 19,9 % |
| Oradour-sur-Glane | 256 | 20,3 % |
| Veyrac | 136 | 18,4 % |
| Verneuil-sur-Vienne | 402 | 8,2 % |
| Saint-Gence | 185 | 7,6 % |
| Séreilhac | 196 | 20,4 % |
| Aixe-sur-Vienne | 1 043 | 12,7 % |
| Couzeix | 1 213 | 8,2 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Saint-Junien
Combien de passoires thermiques à Saint-Junien ?
Parmi les 4 086 DPE réalisés à Saint-Junien depuis juillet 2021, 7,0 % classent le logement F ou G, contre 11,8 % dans le département (Haute-Vienne) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Saint-Junien ?
L'étiquette C, avec 47,9 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 3,2 % des logements diagnostiqués, F et G 7,0 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Saint-Junien ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Saint-Junien ?
À Saint-Junien, 17,6 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 2,3 % des appartements (1 255 et 2 628 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Saint-Junien ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (11,8 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1989 et diagnostiqués n'est classé F ou G.
Une annonce à Saint-Junien vous intéresse ?
Habiscope retrouve l'adresse exacte avec un niveau de confiance, à partir de l'annonce et de données publiques officielles, puis réunit les ventes réelles, la copropriété, le diagnostic énergétique, les travaux et la rentabilité.
Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.