DPE et passoires thermiques à Saint-Chamond (42400)
À Saint-Chamond, 10 411 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 13,2 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 11,8 % dans le département (Loire) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (29,9 % des diagnostics) ; 10,3 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 12 octobre 2026.
Saint-Chamond compte plus de passoires thermiques que la moyenne du département (+1,4 point).
Prix immobilier à Saint-Chamond · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Saint-Chamond
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Saint-Chamond | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,9 % 93 | 0,9 % | 1,5 % |
| B | 9,4 % 980 | 2,9 % | 5,0 % |
| C | 29,0 % 3 015 | 28,6 % | 36,7 % |
| D | 29,9 % 3 111 | 36,5 % | 31,1 % |
| E | 17,6 % 1 834 | 19,3 % | 15,9 % |
| F | 9,7 % 1 012 | 7,4 % | 6,2 % |
| G | 3,5 % 366 | 4,4 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 5,3 %, B 16,0 %, C 38,5 %, D 15,6 %, E 13,2 %, F 8,7 %, G 2,7 %. 11,4 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Saint-Chamond
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 9 000 | 12,3 % | 10,8 % | D | 8,8 % |
| Maisons | 1 140 | 20,6 % | 6,8 % | D | 20,8 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (19,7 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 2 341 | 19,7 % | 1,7 % |
| 1948-1974 | 5 585 | 16,0 % | 8,6 % |
| 1975-1977 | 677 | 2,1 % | 73,3 % |
| 1978-1982 | 285 | 2,1 % | 0,4 % |
| 1983-1988 | 441 | 0,7 % | 0,0 % |
| 1989-2000 | 464 | 0,0 % | 0,9 % |
| 2001-2005 | 98 | 1,0 % | 1,0 % |
| 2006-2012 | 311 | 0,0 % | 2,9 % |
| 2013-2021 | 191 | 0,0 % | 16,8 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Saint-Chamond
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Saint-Chamond, 49,3 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 3,5 % 366 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 9,7 % 1 012 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 17,6 % 1 834 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Saint-Chamond | 10 411 | 13,2 % |
| L'Horme | 1 221 | 21,9 % |
| Saint-Jean-Bonnefonds | 1 004 | 16,1 % |
| La Grand-Croix | 1 076 | 5,8 % |
| Saint-Paul-en-Jarez | 657 | 6,4 % |
| La Talaudière | 1 484 | 9,4 % |
| Sorbiers | 1 088 | 11,9 % |
| Lorette | 1 001 | 5,6 % |
| Genilac | 400 | 8,8 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Saint-Chamond
Combien de passoires thermiques à Saint-Chamond ?
Parmi les 10 411 DPE réalisés à Saint-Chamond depuis juillet 2021, 13,2 % classent le logement F ou G, contre 11,8 % dans le département (Loire) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Saint-Chamond ?
L'étiquette D, avec 29,9 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 10,3 % des logements diagnostiqués, F et G 13,2 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Saint-Chamond ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Saint-Chamond ?
À Saint-Chamond, 20,6 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 12,3 % des appartements (1 140 et 9 000 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Saint-Chamond ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (19,7 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 12 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.