DPE et passoires thermiques à Pierrelaye (95220)
À Pierrelaye, 1 789 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 8,9 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 9,0 % dans le département (Val-d'Oise) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (43,8 % des diagnostics) ; 2,2 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Pierrelaye compte autant de passoires thermiques que la moyenne du département.
Prix immobilier à Pierrelaye · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Pierrelaye
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Pierrelaye | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,4 % 7 | 0,3 % | 1,5 % |
| B | 1,8 % 33 | 3,6 % | 5,0 % |
| C | 43,8 % 783 | 38,7 % | 36,7 % |
| D | 32,3 % 577 | 32,6 % | 31,1 % |
| E | 12,8 % 229 | 15,8 % | 15,9 % |
| F | 4,9 % 87 | 5,5 % | 6,2 % |
| G | 4,1 % 73 | 3,5 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 8,9 %, B 23,3 %, C 39,9 %, D 19,0 %, E 4,6 %, F 3,0 %, G 1,3 %. 4,3 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Pierrelaye
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 1 213 | 4,7 % | 0,8 % | C | 6 % |
| Maisons | 533 | 18,4 % | 5,6 % | D | 20,3 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (26,2 % classés F ou G), ceux construits entre 2006 et 2012 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 363 | 26,2 % | 2,2 % |
| 1948-1974 | 652 | 8,6 % | 0,3 % |
| 1978-1982 | 31 | 6,5 % | 3,2 % |
| 1983-1988 | 90 | 1,1 % | 4,4 % |
| 1989-2000 | 212 | 0,5 % | 0,9 % |
| 2001-2005 | 42 | 0,0 % | 0,0 % |
| 2006-2012 | 70 | 0,0 % | 1,4 % |
| 2013-2021 | 311 | 0,3 % | 5,8 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Pierrelaye
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Pierrelaye, 45,7 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 4,1 % 73 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 4,9 % 87 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 12,8 % 229 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Pierrelaye | 1 789 | 8,9 % |
| Herblay-sur-Seine | 6 014 | 6,7 % |
| Beauchamp | 1 678 | 14,1 % |
| Bessancourt | 1 621 | 9,4 % |
| Montigny-lès-Cormeilles | 4 546 | 5,7 % |
| Méry-sur-Oise | 1 636 | 21,9 % |
| Saint-Ouen-l'Aumône | 6 155 | 5,5 % |
| Taverny | 5 401 | 8,9 % |
| Frépillon | 453 | 10,8 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Pierrelaye
Combien de passoires thermiques à Pierrelaye ?
Parmi les 1 789 DPE réalisés à Pierrelaye depuis juillet 2021, 8,9 % classent le logement F ou G, contre 9,0 % dans le département (Val-d'Oise) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Pierrelaye ?
L'étiquette C, avec 43,8 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 2,2 % des logements diagnostiqués, F et G 8,9 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Pierrelaye ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Pierrelaye ?
À Pierrelaye, 18,4 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 4,7 % des appartements (533 et 1 213 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Pierrelaye ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (26,2 % classés F ou G), ceux construits entre 2006 et 2012 le moins (0,0 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.