DPE et passoires thermiques à Pavie (32550)
À Pavie, 296 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 7,8 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 9,0 % dans le département (Gers) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (38,9 % des diagnostics) ; 9,1 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Pavie compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−1,2 point).
Prix immobilier à Pavie · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Pavie
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Pavie | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 3,0 % 9 | 2,4 % | 1,5 % |
| B | 6,1 % 18 | 5,8 % | 5,0 % |
| C | 38,9 % 115 | 36,2 % | 36,7 % |
| D | 29,7 % 88 | 29,9 % | 31,1 % |
| E | 14,5 % 43 | 16,7 % | 15,9 % |
| F | 7,1 % 21 | 6,8 % | 6,2 % |
| G | 0,7 % 2 | 2,2 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 23,3 %, B 29,1 %, C 20,9 %, D 15,2 %, E 6,8 %, F 4,4 %, G 0,3 %. 4,7 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Pavie
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 56 | 7,1 % | 1,8 % | C | 4,5 % |
| Maisons | 235 | 7,7 % | 11,1 % | C | 11,8 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (27,0 % classés F ou G), ceux construits entre 1989 et 2000 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 69 | 7,2 % | 5,8 % |
| 1948-1974 | 63 | 27,0 % | 4,8 % |
| 1989-2000 | 44 | 0,0 % | 0,0 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Pavie
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Pavie, 24,8 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 0,7 % 2 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 7,1 % 21 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 14,5 % 43 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Pavie | 296 | 7,8 % |
| Auch | 7 771 | 4,5 % |
| Mirande | 747 | 7,0 % |
| Gimont | 549 | 6,4 % |
| Fleurance | 1 403 | 10,5 % |
| Vic-Fezensac | 641 | 9,7 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Pavie
Combien de passoires thermiques à Pavie ?
Parmi les 296 DPE réalisés à Pavie depuis juillet 2021, 7,8 % classent le logement F ou G, contre 9,0 % dans le département (Gers) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Pavie ?
L'étiquette C, avec 38,9 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 9,1 % des logements diagnostiqués, F et G 7,8 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Pavie ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Pavie ?
À Pavie, 7,7 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 7,1 % des appartements (235 et 56 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Pavie ?
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (27,0 % classés F ou G), ceux construits entre 1989 et 2000 le moins (0,0 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.