DPE et passoires thermiques à Mirande (32300)
À Mirande, 747 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 7,0 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 9,0 % dans le département (Gers) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (40,2 % des diagnostics) ; 7,0 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Mirande compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−2,0 points).
Prix immobilier à Mirande · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Mirande
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Mirande | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,4 % 3 | 2,4 % | 1,5 % |
| B | 6,6 % 49 | 5,8 % | 5,0 % |
| C | 29,9 % 223 | 36,2 % | 36,7 % |
| D | 40,2 % 300 | 29,9 % | 31,1 % |
| E | 16,1 % 120 | 16,7 % | 15,9 % |
| F | 5,4 % 40 | 6,8 % | 6,2 % |
| G | 1,6 % 12 | 2,2 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 17,4 %, B 27,0 %, C 21,2 %, D 22,5 %, E 8,3 %, F 3,1 %, G 0,5 %. 3,6 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Mirande
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 286 | 4,5 % | 11,2 % | D | 4,5 % |
| Maisons | 433 | 8,3 % | 4,6 % | D | 11,8 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (15,4 % classés F ou G), ceux construits entre 2001 et 2005 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 396 | 8,1 % | 4,0 % |
| 1948-1974 | 123 | 15,4 % | 4,1 % |
| 1978-1982 | 31 | 3,2 % | 0,0 % |
| 2001-2005 | 72 | 0,0 % | 1,4 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Mirande
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Mirande, 41,6 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 1,6 % 12 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 5,4 % 40 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 16,1 % 120 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Mirande | 747 | 7,0 % |
| Pavie | 296 | 7,8 % |
| Auch | 7 771 | 4,5 % |
| Vic-Fezensac | 641 | 9,7 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Mirande
Combien de passoires thermiques à Mirande ?
Parmi les 747 DPE réalisés à Mirande depuis juillet 2021, 7,0 % classent le logement F ou G, contre 9,0 % dans le département (Gers) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Mirande ?
L'étiquette D, avec 40,2 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 7,0 % des logements diagnostiqués, F et G 7,0 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Mirande ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Mirande ?
À Mirande, 8,3 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 4,5 % des appartements (433 et 286 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Mirande ?
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (15,4 % classés F ou G), ceux construits entre 2001 et 2005 le moins (0,0 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.