DPE et passoires thermiques à Loriol-sur-Drôme (26270)
À Loriol-sur-Drôme, 929 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 5,9 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 8,5 % dans le département (Drôme) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (39,4 % des diagnostics) ; 12,8 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Loriol-sur-Drôme compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−2,6 points).
Prix immobilier à Loriol-sur-Drôme · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Loriol-sur-Drôme
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Loriol-sur-Drôme | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 2,9 % 27 | 2,8 % | 1,5 % |
| B | 9,9 % 92 | 6,0 % | 5,0 % |
| C | 39,4 % 366 | 38,1 % | 36,7 % |
| D | 30,5 % 283 | 30,3 % | 31,1 % |
| E | 11,4 % 106 | 14,4 % | 15,9 % |
| F | 4,5 % 42 | 5,8 % | 6,2 % |
| G | 1,4 % 13 | 2,8 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 30,4 %, B 29,4 %, C 22,0 %, D 10,9 %, E 4,5 %, F 2,5 %, G 0,4 %. 2,9 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Loriol-sur-Drôme
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 427 | 1,9 % | 9,6 % | C | 5,8 % |
| Maisons | 470 | 9,8 % | 16,2 % | C | 12,8 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (10,6 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 361 | 8,6 % | 10,5 % |
| 1948-1974 | 207 | 10,6 % | 7,7 % |
| 1975-1977 | 60 | 1,7 % | 5,0 % |
| 1978-1982 | 42 | 0,0 % | 0,0 % |
| 1983-1988 | 36 | 0,0 % | 5,6 % |
| 1989-2000 | 36 | 2,8 % | 13,9 % |
| 2006-2012 | 90 | 0,0 % | 28,9 % |
| 2013-2021 | 76 | 0,0 % | 27,6 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Loriol-sur-Drôme
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Loriol-sur-Drôme, 33,8 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 1,4 % 13 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 4,5 % 42 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 11,4 % 106 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Loriol-sur-Drôme | 929 | 5,9 % |
| Livron-sur-Drôme | 1 420 | 8,2 % |
| Le Pouzin | 521 | 5,6 % |
| La Voulte-sur-Rhône | 1 340 | 9,3 % |
| Grane | 261 | 12,6 % |
| Allex | 274 | 8,4 % |
| Étoile-sur-Rhône | 704 | 6,1 % |
| Cruas | 333 | 8,1 % |
| Saint-Georges-les-Bains | 190 | 13,2 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Loriol-sur-Drôme
Combien de passoires thermiques à Loriol-sur-Drôme ?
Parmi les 929 DPE réalisés à Loriol-sur-Drôme depuis juillet 2021, 5,9 % classent le logement F ou G, contre 8,5 % dans le département (Drôme) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Loriol-sur-Drôme ?
L'étiquette C, avec 39,4 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 12,8 % des logements diagnostiqués, F et G 5,9 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Loriol-sur-Drôme ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Loriol-sur-Drôme ?
À Loriol-sur-Drôme, 9,8 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 1,9 % des appartements (470 et 427 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Loriol-sur-Drôme ?
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (10,6 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.