DPE et passoires thermiques à Le Val d'Hazey (27600)
À Le Val d'Hazey, 936 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 6,1 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 11,6 % dans le département (Eure) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (45,9 % des diagnostics) ; 2,2 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Le Val d'Hazey compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−5,5 points).
Prix immobilier à Le Val d'Hazey · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Le Val d'Hazey
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Le Val d'Hazey | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,9 % 8 | 1,2 % | 1,5 % |
| B | 1,4 % 13 | 3,2 % | 5,0 % |
| C | 33,0 % 309 | 29,9 % | 36,7 % |
| D | 45,9 % 430 | 35,1 % | 31,1 % |
| E | 12,7 % 119 | 19,0 % | 15,9 % |
| F | 3,4 % 32 | 7,2 % | 6,2 % |
| G | 2,7 % 25 | 4,5 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 9,3 %, B 22,1 %, C 25,2 %, D 33,9 %, E 5,2 %, F 2,2 %, G 2,0 %. 4,3 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Le Val d'Hazey
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 388 | 1,3 % | 0,3 % | D | 5,8 % |
| Maisons | 519 | 10,0 % | 3,9 % | D | 16,5 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (27,7 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 101 | 27,7 % | 2,0 % |
| 1948-1974 | 221 | 11,8 % | 0,9 % |
| 1978-1982 | 109 | 0,0 % | 0,0 % |
| 1983-1988 | 58 | 0,0 % | 1,7 % |
| 1989-2000 | 130 | 1,5 % | 0,8 % |
| 2001-2005 | 142 | 0,0 % | 1,4 % |
| 2006-2012 | 70 | 0,0 % | 7,1 % |
| 2013-2021 | 78 | 0,0 % | 9,0 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Le Val d'Hazey
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Le Val d'Hazey, 37,6 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 2,7 % 25 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 3,4 % 32 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 12,7 % 119 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Le Val d'Hazey | 936 | 6,1 % |
| Gaillon | 1 994 | 5,1 % |
| Courcelles-sur-Seine | 270 | 14,1 % |
| Saint-Aubin-sur-Gaillon | 202 | 18,3 % |
| Clef Vallée d'Eure | 314 | 14,6 % |
| La Chapelle-Longueville | 533 | 13,9 % |
| Les Andelys | 2 032 | 14,2 % |
| Saint-Marcel | 870 | 7,6 % |
| Val-de-Reuil | 4 071 | 2,8 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Le Val d'Hazey
Combien de passoires thermiques à Le Val d'Hazey ?
Parmi les 936 DPE réalisés à Le Val d'Hazey depuis juillet 2021, 6,1 % classent le logement F ou G, contre 11,6 % dans le département (Eure) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Le Val d'Hazey ?
L'étiquette D, avec 45,9 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 2,2 % des logements diagnostiqués, F et G 6,1 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Le Val d'Hazey ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Le Val d'Hazey ?
À Le Val d'Hazey, 10,0 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 1,3 % des appartements (519 et 388 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Le Val d'Hazey ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (27,7 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.